| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-20页 |
| ·我国推出反向抵押贷款的背景与意义 | 第11-13页 |
| ·选题的背景与目的 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·反向抵押贷款的国内外文献综述 | 第13-17页 |
| ·国外文献综述 | 第13-16页 |
| ·国内文献综述 | 第16-17页 |
| ·本文研究的方法和思路 | 第17-20页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·文章大体结构和主要内容 | 第17-18页 |
| ·本文的创新与不足 | 第18-20页 |
| 2. 反向抵押贷款的内涵与国外模式 | 第20-34页 |
| ·反向抵押贷款内涵 | 第20-24页 |
| ·概念 | 第20页 |
| ·反向抵押贷款与传统抵押贷款的比较分析 | 第20-24页 |
| ·外国模式介绍 | 第24-34页 |
| ·美国的反向抵押贷款产品 | 第24-30页 |
| ·其他国家的典型反向抵押贷款产品 | 第30-31页 |
| ·反向抵押贷款的国际经验总结 | 第31-34页 |
| 3. 反向抵押贷款在我国实行的迫切性与可行性 | 第34-44页 |
| ·我国发展反向抵押贷款的迫切性 | 第34-39页 |
| ·我国老龄化形势严峻 | 第34-35页 |
| ·社保体制不健全,老人需要更多收入来源 | 第35-37页 |
| ·当前养老模式功能不断弱化,急需其他模式的补充 | 第37-38页 |
| ·保障性住房房源急需解决 | 第38-39页 |
| ·我国发展反向抵押贷款的可行性分析 | 第39-44页 |
| ·住房的自有化奠定了住房反向抵押的基础 | 第39-40页 |
| ·不断完善的金融市场为反向抵押贷款提供雄厚资金与市场支持 | 第40-42页 |
| ·我国房地产二手市场的日趋活跃打消反向抵押贷款的变现顾虑 | 第42页 |
| ·我国法律法规可以支撑反向抵押贷款的运行 | 第42-44页 |
| 4. 我国反向抵押贷款运行模式设计 | 第44-62页 |
| ·我国反向抵押贷款类似项目的发展情况 | 第44-45页 |
| ·我国初始阶段反向抵押贷款产品的属性定位 | 第45-48页 |
| ·我国初始阶段反向抵押贷款产品的参与机构选择 | 第48-55页 |
| ·贷款机构选择 | 第48-51页 |
| ·国家开发银行作为反向住房抵押贷款的担保机构 | 第51-53页 |
| ·社保机构充当贷款人的咨询机构与中介机构 | 第53-55页 |
| ·我国反向抵押贷款初始阶段产品设计 | 第55-62页 |
| ·初始阶段产品设计 | 第55-58页 |
| ·反向抵押贷款初期产品分析及后期产品展望 | 第58-62页 |
| 5. 实施中存在的障碍及对策 | 第62-70页 |
| ·住房反向抵押贷款在我国实施过程中存在的障碍 | 第62-66页 |
| ·产品设计中存在的风险 | 第62-64页 |
| ·产品运行中存在的障碍 | 第64-65页 |
| ·产品推广中存在的障碍 | 第65-66页 |
| ·住房反向抵押贷款在我国实施过程中政策建议 | 第66-70页 |
| ·加强住房抵押贷款的宣传力度,改变人们的传统思维和消费模式 | 第66-67页 |
| ·加强政府的主导作用,为住房反向抵押贷款创造平稳环境 | 第67-68页 |
| ·完善政策法规条款,加强产品的政策优惠力度 | 第68页 |
| ·加强金融市场建设,加快风险分担机制完善速度 | 第68-70页 |
| 结语 | 第70-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 后记 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76页 |
