施工合同风险管理及索赔探析
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·选题背景及意义 | 第8页 |
| ·建筑工程施工合同及索赔管理的发展 | 第8-11页 |
| ·建筑工程施工合同及索赔管理在国外的发展 | 第8-10页 |
| ·我国建筑工程施工合同和索赔管理的发展 | 第10-11页 |
| ·索赔与合同管理的关系 | 第11-12页 |
| ·本文研究的内容和目的 | 第12-13页 |
| 2 工程施工合同概述 | 第13-20页 |
| ·施工合同理论介绍 | 第13-15页 |
| ·我国现行的建设工程施工合同 | 第13-14页 |
| ·建设工程施工合同的特征 | 第14页 |
| ·建设工程施工合同的主要内容 | 第14-15页 |
| ·施工合同法律问题分析 | 第15-16页 |
| ·法律适用问题 | 第15页 |
| ·国家管制与当事人合同自由之间的关系 | 第15-16页 |
| ·实施中的工程施工合同 | 第16-18页 |
| ·实际存在的问题 | 第16-17页 |
| ·优化建设工程施工合同管理措施 | 第17-18页 |
| ·合同管理的关键问题分析 | 第18-20页 |
| ·做好招投标文件的编制 | 第18页 |
| ·认真履行合同 | 第18-20页 |
| 3 合同风险问题分析 | 第20-32页 |
| ·工程风险管理概述 | 第20-23页 |
| ·建筑工程中存在的风险 | 第20-21页 |
| ·工程风险管理和处理风险的主要方法 | 第21-23页 |
| ·施工合同风险简述 | 第23-25页 |
| ·合同风险的主要表现形式 | 第23页 |
| ·建筑施工项目合同风险分类 | 第23-24页 |
| ·合同风险防范的基本措施 | 第24-25页 |
| ·合同风险管理的一般过程 | 第25-31页 |
| ·合同风险的识别方法 | 第26页 |
| ·建设合同风险分析 | 第26-28页 |
| ·防范或规避合同风险的对策 | 第28-30页 |
| ·风险跟踪，实行动态管理 | 第30-31页 |
| ·合同管理中工程索赔存在的问题 | 第31页 |
| ·提高合同管理和工程索赔的措施 | 第31-32页 |
| 4 施工索赔论述 | 第32-43页 |
| ·施工索赔的概念及特征 | 第32-33页 |
| ·施工索赔的概念 | 第32页 |
| ·索赔的特征 | 第32-33页 |
| ·施工索赔分类 | 第33-35页 |
| ·索赔的起因 | 第35-39页 |
| ·综合分析 | 第35-36页 |
| ·具体分析 | 第36-39页 |
| ·索赔的原则及具体操作步骤 | 第39-41页 |
| ·索赔的原则 | 第39页 |
| ·索赔的具体操作步骤 | 第39-41页 |
| ·索赔的计算 | 第41-43页 |
| ·工期索赔计算 | 第42页 |
| ·费用索赔计算 | 第42-43页 |
| 5 索赔的机会、策略与技巧 | 第43-49页 |
| ·施工过程中潜在的索赔机会 | 第43-45页 |
| ·设计方面 | 第43页 |
| ·施工合同方面 | 第43-44页 |
| ·不可抗力和不可预见因素发生 | 第44页 |
| ·不依法履行施工合同 | 第44-45页 |
| ·工程项目建设承发包管理模式发生变化 | 第45页 |
| ·索赔应具备的因素 | 第45-46页 |
| ·索赔的策略 | 第46页 |
| ·索赔的技巧 | 第46-49页 |
| 6 索赔理论与实践的差距 | 第49-52页 |
| ·当前概况 | 第49页 |
| ·解决办法 | 第49-52页 |
| 7 实际工程案例 | 第52-59页 |
| ·索赔事件的基本概况 | 第52-53页 |
| ·甲承包商的索赔报告 | 第53-54页 |
| ·乙承包商的索赔报告 | 第54页 |
| ·业主的索赔处理 | 第54-56页 |
| ·业主对甲承包商的索赔处理 | 第55页 |
| ·业主对乙承包商的索赔处理 | 第55-56页 |
| ·业主对混凝土供货厂商的索赔 | 第56页 |
| ·小结 | 第56-59页 |
| ·业主的施工合同风险管理 | 第56-57页 |
| ·承包商的合同风险管理 | 第57-59页 |
| 结语 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 | 第64页 |
