| 内容提要 | 第1-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-21页 |
| ·研究背景 | 第7-11页 |
| ·我国房地产市场的发展状况分析 | 第7-10页 |
| ·1998 年以来我国商品住宅价格的分析 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第11-19页 |
| ·国外研究综述 | 第11-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-19页 |
| ·本文的研究内容及思路 | 第19-21页 |
| 第2章 我国商品住宅价格的形成机理 | 第21-32页 |
| ·商品住宅价格概述 | 第21-23页 |
| ·商品住宅的界定 | 第21-22页 |
| ·商品住宅价值的形成和实现 | 第22页 |
| ·商品住宅价格的特征 | 第22-23页 |
| ·我国商品住宅的特点分析 | 第23-25页 |
| ·住宅是一种特殊的商品 | 第23页 |
| ·商品住宅市场是特殊的市场 | 第23-25页 |
| ·用价格理论分析我国商品住宅价格形成机理 | 第25-29页 |
| ·供给和需求决定价格 | 第25-27页 |
| ·起决定性作用的是需求 | 第27页 |
| ·潜在需求与有效需求 | 第27-29页 |
| ·成本分析法分析我国商品住宅价格形成机理 | 第29-32页 |
| 第3章 我国商品住宅价格变动分析 | 第32-42页 |
| ·我国商品住宅价格变动的特征 | 第32-35页 |
| ·我国商品住宅价格变动的总体特征分析 | 第32-33页 |
| ·我国各地区商品住宅价格的总体特征分析 | 第33-35页 |
| ·商品住宅价格变动的空间差异 | 第35-38页 |
| ·省区间商品住宅价格差异 | 第35-37页 |
| ·省区间商品住宅价格差异的大小 | 第37-38页 |
| ·省区间商品住宅价格差异的变动规律 | 第38页 |
| ·地区间收入水平变动特征分析 | 第38-40页 |
| ·地区间收入变动的水平特征 | 第38-40页 |
| ·地区收入与商品住宅价格关系 | 第40-42页 |
| 第4章 收入水平对地区商品住宅价格差异影响的实证分析 | 第42-53页 |
| ·关于PANEL DATA 模型 | 第42-43页 |
| ·panel data 的含义 | 第42-43页 |
| ·panel data 的作用 | 第43页 |
| ·实证分析 | 第43-53页 |
| ·指标选取及可比性处理 | 第43-44页 |
| ·计量模型的设定分析 | 第44-50页 |
| ·模型估计结果及分析 | 第50-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-66页 |
| 中文摘要 | 第66-69页 |
| ABSTRACT | 第69-73页 |
| 致谢 | 第73页 |