成都市TDJ地产项目开发可行性探讨
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 前言 | 第9-10页 |
| 第一章 宏观市场环境研究 | 第10-34页 |
| 第一节 成都市宏观市场环境研究 | 第10-17页 |
| 第二节 相关政策影响分析 | 第17-26页 |
| 第三节 专项研究：限外政策对本项目融资的影响 | 第26-30页 |
| 第四节 近期市场变化 | 第30-31页 |
| 第五节 宏观市场分析结论 | 第31-34页 |
| 第二章 竞争市场研究 | 第34-74页 |
| 第一节 成都写字楼总体市场情况 | 第34-44页 |
| 第二节 成都市各区域写字楼市场状况 | 第44-59页 |
| 第三节 成都市写字楼市场小结 | 第59-60页 |
| 第四节 太升南路商圈写字楼、商业市场情况 | 第60-74页 |
| 第三章 地块分析 | 第74-80页 |
| 第一节 地块背景 | 第74-77页 |
| 第二节 地块SWOT 分析 | 第77-78页 |
| 第三节 地块指标及地块规划 | 第78-80页 |
| 第四章 项目定位 | 第80-86页 |
| 第一节 产品定位 | 第81-82页 |
| 第二节 功能定位 | 第82-83页 |
| 第三节 档次定位 | 第83页 |
| 第四节 商业业态定位 | 第83页 |
| 第五节 客户定位 | 第83-84页 |
| 第六节 形象定位 | 第84-86页 |
| 第五章 规划设计建议 | 第86-93页 |
| 第一节 规划布局建议 | 第86-88页 |
| 第二节 产品配套建议 | 第88-90页 |
| 第三节 外立面建议 | 第90-93页 |
| 第六章 本项目营销策略分析 | 第93-107页 |
| 第一节 国内著名甲级写字楼营销策略分析 | 第93-105页 |
| 第二节 本项目营销策略分析 | 第105-107页 |
| 第七章 项目财务分析 | 第107-116页 |
| 第一节 项目售价预测 | 第107-109页 |
| 第二节 经济指标和成本列表 | 第109-111页 |
| 第三节 经济效益分析 | 第111-114页 |
| 第四节 不确定性分析 | 第114-115页 |
| 第五节 分析结论 | 第115-116页 |
| 第八章 风险分析 | 第116-118页 |
| 第一节 市场风险 | 第116页 |
| 第二节 资金风险 | 第116-117页 |
| 第三节 经营管理风险 | 第117页 |
| 第四节 金融风暴风险 | 第117-118页 |
| 参考文献 | 第118-119页 |
| 后记 | 第119-120页 |
| 致谢 | 第120页 |
