| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 前言 | 第10-12页 |
| 第一章 房屋登记瑕疵概述 | 第12-20页 |
| 第一节 我国房屋登记的双重主义 | 第12-14页 |
| 一、房屋登记简述 | 第12页 |
| 二、物权变动的模式决定登记制度的选择 | 第12-13页 |
| 三、我国不动产登记制度的选择——双重主义 | 第13-14页 |
| 第二节 房屋登记的性质——超越实质审查与形式审查之争 | 第14-18页 |
| 一、实质审查与形式审查的界分 | 第14-16页 |
| 二、登记机关的职责 | 第16-18页 |
| 第三节 房屋登记瑕疵简述 | 第18-20页 |
| 第二章 房屋登记瑕疵的责任分配 | 第20-26页 |
| 第一节 房屋登记瑕疵的类型化 | 第20-22页 |
| 一、依照房屋登记瑕疵原因的分类 | 第20-21页 |
| 二、依照登记瑕疵程度的分类 | 第21页 |
| 三、依照登记瑕疵内容的分类 | 第21-22页 |
| 四、依照登记瑕疵发生时间的分类 | 第22页 |
| 第二节 房屋登记瑕疵中的责任分配 | 第22-23页 |
| 一、当事人过错的责任承担 | 第22页 |
| 二、第三方过错的责任承担 | 第22-23页 |
| 三、登记机关过错的责任承担 | 第23页 |
| 四、登记机关和当事人的混合过错的责任承担 | 第23页 |
| 第三节 《房屋登记办法》中确立的责任分配的合理性检讨 | 第23-26页 |
| 第三章 登记机关赔偿责任构成 | 第26-37页 |
| 第一节 登记机关赔偿责任的性质探讨 | 第26-27页 |
| 一、一般侵权责任说 | 第26页 |
| 二、国家赔偿责任说 | 第26-27页 |
| 三、双重责任说 | 第27页 |
| 四、责任性质不明 | 第27页 |
| 第二节 登记机关赔偿责任构成 | 第27-31页 |
| 一、登记机关赔偿责任的归责原则 | 第28-29页 |
| 二、登记机关的过错认定 | 第29-31页 |
| 第三节 登记机关的赔偿责任承担 | 第31-37页 |
| 一、登记机关的赔偿范围 | 第31-33页 |
| 二、赔偿经费的来源及保障 | 第33-34页 |
| 三、赔偿额的确定方式以及起算时点 | 第34-35页 |
| 四、免责事由 | 第35页 |
| 五、登记官员的责任追究 | 第35-37页 |
| 第四章 房屋登记瑕疵之救济 | 第37-47页 |
| 第一节 司法实践中的解决思路及其利弊分析 | 第37-41页 |
| 一、房屋登记瑕疵诉讼救济途径选择 | 第37-39页 |
| 二、行政赔偿诉讼解决方式比较 | 第39-41页 |
| 第二节 民事行政争议交织案件处理的域外经验 | 第41-44页 |
| 一、一元审理的英国借鉴 | 第41-42页 |
| 二、双轨制司法的法国作法 | 第42页 |
| 三、作为“先决问题”处理的德国传统 | 第42-43页 |
| 四、并入当事人诉讼的日本经验 | 第43-44页 |
| 第三节 行政附带民事诉讼——一个有待完善的新思路 | 第44-47页 |
| 一、行政附带民事诉讼的提出 | 第44-45页 |
| 二、行政附带民事诉讼模式设计 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |