商品房认购书的法律问题探讨
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、商品房认购书的界定 | 第10-14页 |
| (一) 商品房认购书的含义与构成 | 第10-12页 |
| 1. 商品房认购书的含义 | 第10-11页 |
| 2. 商品房认购书的构成 | 第11-12页 |
| (二) 与商品房预售合同 | 第12-13页 |
| (三) 与商品房买卖合同 | 第13-14页 |
| 二、商品房认购书的法律性质 | 第14-18页 |
| (一) 学界争议 | 第14-15页 |
| (二) 司法实践的认识 | 第15-17页 |
| (三) 作者观点 | 第17-18页 |
| 三、商品房认购书的法律效力 | 第18-21页 |
| (一) 学界观点及评述 | 第18-20页 |
| 1. 关于商品房认购书法律效力的主要观点 | 第18-19页 |
| 2. 商品房认购书法律效力主要观点的评述 | 第19-20页 |
| (二) 作者对商品房认购书法律效力的认识 | 第20-21页 |
| 四、商品房认购书的定金条款 | 第21-25页 |
| (一) 商品房认购书定金的双重属性 | 第22-23页 |
| (二) 商品房认购书中定金条款的识别 | 第23-25页 |
| (三) 商品房认购书的定金数额 | 第25页 |
| 五、违反商品房认购书的法律责任 | 第25-30页 |
| (一) 违反商品房认购书的责任性质 | 第26-27页 |
| (二) 损害赔偿范围 | 第27-28页 |
| (三) 关于商品房认购书继续履行问题 | 第28-30页 |
| 1. 继续履行观点之争论 | 第28-29页 |
| 2. 作者之观点 | 第29-30页 |
| 结论 | 第30-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| 致谢 | 第34-35页 |
| 研究生履历 | 第35页 |
