| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 插图索引 | 第10-11页 |
| 附表索引 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第14-15页 |
| 第2章 资本结构理论回顾及最优资本结构判断 | 第15-30页 |
| 2.1 资本结构概念 | 第15-16页 |
| 2.2 资本结构理论回顾 | 第16-22页 |
| 2.2.1 国外研究现状综述 | 第16-21页 |
| 2.2.2 国内研究现状综述 | 第21页 |
| 2.2.3 国内外资本结构研究文献的评述及对本文的启示 | 第21-22页 |
| 2.3 影响企业资本结构的内外部因素 | 第22-28页 |
| 2.3.1 影响企业资本结构因素研究综述 | 第22-26页 |
| 2.3.2 影响房地产企业资本结构因素研究综述 | 第26-27页 |
| 2.3.3 影响企业资本结构内外部因素研究评述 | 第27-28页 |
| 2.4 企业最优资本结构决策理论模型 | 第28-30页 |
| 2.4.1 企业最优资本结构静态权衡模型 | 第28-29页 |
| 2.4.2 企业最优资本结构的动态优化 | 第29-30页 |
| 第3章 阳光股份资本结构内外部环境及现状分析 | 第30-55页 |
| 3.1 我国房地产行业外部宏观经济环境分析 | 第30-42页 |
| 3.1.1 我国房地产行业外部宏观经济现状 | 第30-35页 |
| 3.1.2 外部宏观经济现状对房地产资本结构的影响 | 第35-42页 |
| 3.2 房地产行业内部资本结构现状 | 第42-48页 |
| 3.2.1 我国房地产上市公司股权结构状况 | 第42-44页 |
| 3.2.2 我国房地产上市公司负债融资水平 | 第44-45页 |
| 3.2.3 我国房地产上市公司债务结构 | 第45-47页 |
| 3.2.4 我国房地产上市公司债务所有者结构 | 第47-48页 |
| 3.3 阳光股份经营情况及资本结构现状 | 第48-53页 |
| 3.3.1 阳光股份基本情况 | 第48-49页 |
| 3.3.2 阳光股份经营现状 | 第49-51页 |
| 3.3.3 阳光股份财务状况 | 第51-52页 |
| 3.3.4 阳光股份资本结构现状 | 第52-53页 |
| 3.4 房产新政对阳光股份资本结构的影响 | 第53-55页 |
| 第4章 阳光股份资本结构存在的问题 | 第55-60页 |
| 4.1 阳光股份资本结构形成过程 | 第55-56页 |
| 4.2 阳光股份资本结构与同行业优秀企业比较 | 第56-58页 |
| 4.2.1 参照对象的选择及分析数据来源 | 第56-57页 |
| 4.2.2 阳光股份资本结构与同行优秀企业比较 | 第57-58页 |
| 4.3 阳光股份资本结构存在的问题 | 第58-60页 |
| 4.3.1 负债规模略有保守 | 第58页 |
| 4.3.2 负债的期限结构不合理 | 第58-59页 |
| 4.3.3 股权结构仍存在缺陷 | 第59页 |
| 4.3.4 融资渠道比较单一 | 第59-60页 |
| 第5章 阳光股份资本结构优化策略 | 第60-69页 |
| 5.1 阳光股份资本结构优化目标 | 第60-61页 |
| 5.2 阳光股份资本结构优化策略 | 第61页 |
| 5.3 阳光股份资本结构的静态优化与动态优化 | 第61-69页 |
| 5.3.1 阳光股份资本结构的静态优化 | 第61-62页 |
| 5.3.2 阳光股份资本结构的动态优化 | 第62-64页 |
| 5.3.3 阳光股份资本结构合理区间的确定 | 第64-66页 |
| 5.3.4 阳光股份资本结构优化策略 | 第66-69页 |
| 结论 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-76页 |
| 附录 A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第76-77页 |
| 致谢 | 第77页 |