| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.3 研究思路、方法、内容框架 | 第10-11页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11页 |
| 1.3.3 内容框架 | 第11页 |
| 1.4 国内外相关研究 | 第11-14页 |
| 1.4.1 国内相关研究 | 第11-12页 |
| 1.4.2 国外相关研究 | 第12-13页 |
| 1.4.3 小结 | 第13-14页 |
| 第二章 土地评估风险管理概述 | 第14-16页 |
| 2.1 风险的基本概念 | 第14页 |
| 2.1.1 风险的含义 | 第14页 |
| 2.1.2 风险的属性及特征 | 第14页 |
| 2.2 风险管理 | 第14-15页 |
| 2.3 土地评估风险管理 | 第15-16页 |
| 2.3.1 土地评估风险管理的内容 | 第15页 |
| 2.3.2 土地评估风险管理的层次结构 | 第15-16页 |
| 第三章 土地评估风险的构成及其成因：基于案例梳理与分析 | 第16-24页 |
| 3.1 土地评估风险的分类及成因 | 第16-18页 |
| 3.1.1 系统风险的分类及成因 | 第16-17页 |
| 3.1.2 个别风险的分类及成因 | 第17-18页 |
| 3.2 土地评估风险的特点 | 第18-19页 |
| 3.3 基于案例梳理与分析我国现阶段土地评估风险的主要类型 | 第19-24页 |
| 第四章 辽宁省土地评估风险的预测和评价 | 第24-37页 |
| 4.1 辽宁省土地评估机构风险预测 | 第24-28页 |
| 4.1.1 辽宁省土地评估机构现状 | 第24-28页 |
| 4.1.2 调查问卷分析 | 第28页 |
| 4.2 辽宁省土地评估风险的评价 | 第28-34页 |
| 4.2.1 不同业务类型的机构风险分布特征 | 第29-30页 |
| 4.2.2 不同规模的机构风险分布特征 | 第30-32页 |
| 4.2.3 不同经营年限机构的土地评估风险分布特征 | 第32-34页 |
| 4.2.4 辽宁省土地评估机构主要风险类型 | 第34页 |
| 4.3 造成风险的主要因素 | 第34-37页 |
| 第五章 土地评估风险的控制管理 | 第37-45页 |
| 5.1 土地评估风险管理的措施 | 第37-40页 |
| 5.1.1 系统风险的管理措施 | 第37-38页 |
| 5.1.2 个别风险的管理措施 | 第38-40页 |
| 5.2 土地评估风险管理程序 | 第40-45页 |
| 5.2.1 第一步：接受委托并成立项目组 | 第41页 |
| 5.2.2 第二步：制定估价工作方案 | 第41-42页 |
| 5.2.3 第三步：第一期尽职调查 | 第42-43页 |
| 5.2.4 第四步：初评估 | 第43页 |
| 5.2.5 第五步：估价报告的编制和审核 | 第43-44页 |
| 5.2.6 第六步：第二期尽职调查 | 第44页 |
| 5.2.7 第七步：提交报告，评估资料存档 | 第44-45页 |
| 第六章 研究结论、不足与展望 | 第45-47页 |
| 6.1 研究结论 | 第45页 |
| 6.2 不足与展望 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 附录 | 第49-55页 |
| 致谢 | 第55-57页 |
| 作者简介 | 第57-59页 |
| 附件 | 第59页 |
