北斗玉龙湾小区建设项目财务评估研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 0 绪论 | 第10-19页 |
| ·课题研究的背景与意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第11-15页 |
| ·国外研究综述 | 第11-13页 |
| ·国内研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内外研究评述 | 第14-15页 |
| ·论文研究思路与方法 | 第15-17页 |
| ·论文研究思路 | 第15-16页 |
| ·论文研究方法 | 第16-17页 |
| ·论文体系结构 | 第17-18页 |
| ·论文可能的创新之处 | 第18-19页 |
| 1 相关理论综述 | 第19-38页 |
| ·项目管理 | 第19-24页 |
| ·项目与项目管理 | 第19-20页 |
| ·项目管理的优势 | 第20-21页 |
| ·项目管理的内容 | 第21-22页 |
| ·房地产企业的项目管理 | 第22-24页 |
| ·项目经济分析 | 第24-29页 |
| ·经济分析概述 | 第24-25页 |
| ·经济分析原理 | 第25-26页 |
| ·项目经济分析方法 | 第26-29页 |
| ·财务评估 | 第29-35页 |
| ·财务评估概述 | 第29-30页 |
| ·财务评估方法 | 第30-31页 |
| ·财务评估指标体系优化 | 第31-34页 |
| ·房地产项目财务评估程序 | 第34-35页 |
| ·经济分析与财务评估 | 第35-38页 |
| 2 北斗玉龙湾小区建设项目概述 | 第38-52页 |
| ·城中村改造项目概述 | 第38-43页 |
| ·城中村与城中村改造 | 第38-40页 |
| ·城中村改造模式 | 第40-43页 |
| ·北斗玉龙湾小区项目概况 | 第43-48页 |
| ·北斗玉龙湾小区城中村改造存在的问题 | 第43-45页 |
| ·北斗玉龙湾小区城中村改造问题成因分析 | 第45-48页 |
| ·山东北斗置业有限公司简介 | 第48-49页 |
| ·小区建设方案分析 | 第49-52页 |
| 3 北斗玉龙湾小区项目财务评估实证研究 | 第52-67页 |
| ·基础财务数据预测 | 第52页 |
| ·财务评估指标体系构建 | 第52-55页 |
| ·北斗玉龙湾小区项目财务评估过程 | 第55-61页 |
| ·财务估算依据 | 第55-56页 |
| ·项目总投资估算 | 第56-57页 |
| ·总成本费用 | 第57页 |
| ·项目销售收入 | 第57-58页 |
| ·销售税金及附加 | 第58页 |
| ·土地增值税 | 第58页 |
| ·损益与静态盈利分析 | 第58-60页 |
| ·现金流量与动态盈利分析 | 第60-61页 |
| ·财务评估结论 | 第61页 |
| ·北斗玉龙湾小区项目不确定性研究 | 第61-66页 |
| ·不确定性分析方法 | 第62-64页 |
| ·北斗玉龙湾小区项目盈亏平衡分析 | 第64-65页 |
| ·北斗玉龙湾小区项目敏感性分析 | 第65-66页 |
| ·北斗玉龙湾小区项目风险规避和控制措施 | 第66-67页 |
| 4 北斗玉龙湾小区建设项目相关效益分析 | 第67-73页 |
| ·社会影响分析 | 第67-68页 |
| ·社会影响效果分析 | 第67页 |
| ·社会适应性分析 | 第67-68页 |
| ·社会风险及对策分析 | 第68页 |
| ·环境和生态影响分析 | 第68-72页 |
| ·设计依据及标准 | 第69页 |
| ·生态环境影响治理措施 | 第69-71页 |
| ·生态环境影响分析 | 第71-72页 |
| ·财务相关效益综合评价 | 第72-73页 |
| 5 总结与展望 | 第73-75页 |
| ·项目总结 | 第73页 |
| ·本文工作 | 第73-74页 |
| ·存在的问题与进一步的工作 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 个人简历 | 第78-79页 |
| 在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第79页 |
