南宁市经济适用房问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究综述 | 第12-17页 |
| ·国外研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-17页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第17-19页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| 第二章 经济适用房概述及理论基础 | 第19-23页 |
| ·经济适用房的概念和特征 | 第19-20页 |
| ·经济适用房的概念 | 第19页 |
| ·经济适用房的特征 | 第19-20页 |
| ·经济适用房的理论基础 | 第20-22页 |
| ·市场失灵与政府干预理论 | 第20-21页 |
| ·公平效率理论 | 第21-22页 |
| ·经济适用房在我国住房市场中的重要性 | 第22-23页 |
| 第三章 国外城市公共住房政策发展经验及其启示 | 第23-28页 |
| ·美国城市公共住房政策 | 第23-24页 |
| ·新加坡城市公共住房政策 | 第24-25页 |
| ·日本城市公共住房政策 | 第25-26页 |
| ·典型国家城市公共住房政策对我国的经验启示 | 第26-28页 |
| 第四章 南宁市经济适用房现状分析 | 第28-44页 |
| ·南宁市经济适用房政策概况 | 第28-31页 |
| ·南宁市经济适用房建设与销售情况 | 第31-33页 |
| ·南宁市经济适用房建设情况分析 | 第31-32页 |
| ·南宁市经济适用房销售情况分析 | 第32-33页 |
| ·南宁市经济适用房实地调研情况 | 第33-44页 |
| ·问卷设计 | 第33页 |
| ·问卷实施过程 | 第33-34页 |
| ·调查对象的基本情况 | 第34-35页 |
| ·南宁市经济适用房居民购房情况 | 第35-37页 |
| ·经济适用房政策实施情况 | 第37-40页 |
| ·对经济适用房政策的评价分析 | 第40-44页 |
| 第五章 南宁市经济适用房存在的主要问题 | 第44-51页 |
| ·经济适用房建设规划不合理 | 第44-46页 |
| ·实际居住面积偏小,建筑质量较差 | 第44-45页 |
| ·选址不合理,配套设施亟需完善 | 第45-46页 |
| ·经济适用房运行机制不完善 | 第46-47页 |
| ·经济适用房监督机制不健全 | 第47-49页 |
| ·经济适用房退出机制不完善 | 第49页 |
| ·经济适用房法律体系不健全 | 第49-51页 |
| 第六章 完善南宁市经济适用房政策的建议 | 第51-60页 |
| ·加强经济适用房建设管理 | 第51-53页 |
| ·规范经济适用房建设标准,提高建筑质量 | 第51-52页 |
| ·合理选址,完善配套设施 | 第52-53页 |
| ·调控经济适用房供应模式与价格 | 第53-54页 |
| ·实行租售并举的经济适用房供应模式 | 第53-54页 |
| ·合理调控经济适用房的价格 | 第54页 |
| ·完善经济适用房监督机制 | 第54-56页 |
| ·明确政府监督者角色,加强政府内部监督 | 第54-55页 |
| ·推行经济适用房信息全面公开,加大社会监督力度 | 第55-56页 |
| ·引入非政府组织监督,加强公民对政策执行的参与 | 第56页 |
| ·完善经济适用房退出机制 | 第56-58页 |
| ·健全经济适用房运行过程中的保障机制 | 第58-60页 |
| ·建立健全经济适用房相关的法律法规 | 第58-59页 |
| ·加强经济适用房管理机构的协调能力 | 第59-60页 |
| 结束语 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |
| 附录一 南宁市经济适用房政策实施效果调查问卷 | 第65-68页 |
| 附录二 实地调研南宁市经济适用房小区一览表 | 第68-69页 |
| 附录三 附图 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 攻读学位期间发表学术论文和参加科研项目情况 | 第72页 |
