| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的及意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究的主要内容 | 第12-14页 |
| 2 物业税理论概述 | 第14-25页 |
| ·物业税的涵义及其在中国税收体制中的地位 | 第14-17页 |
| ·物业税的定义 | 第14页 |
| ·物业税在中国税收体制中的地位 | 第14-17页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第17-22页 |
| ·国外研究动态 | 第17-20页 |
| ·国内研究动态 | 第20-22页 |
| ·关于物业税福利效应的三种理论观点 | 第22-25页 |
| ·传统论简介 | 第23页 |
| ·受益论简介 | 第23-24页 |
| ·新论简介 | 第24页 |
| ·对三种观点的比较 | 第24-25页 |
| 3 对物业税改革的理论分析 | 第25-32页 |
| ·物业税改革的目的及难点 | 第25-28页 |
| ·改革的目的 | 第25-27页 |
| ·改革的难点 | 第27-28页 |
| ·典型城市物业税改革方案 | 第28-29页 |
| ·上海房产税改革方案概述 | 第28-29页 |
| ·重庆房产税改革方案概述 | 第29页 |
| ·物业税改革概述 | 第29-32页 |
| ·物业税改革方案概述 | 第29-30页 |
| ·物业税改革方案下的税收体系变化 | 第30-32页 |
| 4 物业税改革对地方财政收支影响的研究方法及定量分析 | 第32-43页 |
| ·研究方法 | 第32-34页 |
| ·回归模型的选取 | 第32-33页 |
| ·变量数据的选取 | 第33-34页 |
| ·基于税基一的实证分析 | 第34-39页 |
| ·基于全国的分析 | 第34-36页 |
| ·基于东、中、西部地区的分析 | 第36-39页 |
| ·基于税基二的实证分析 | 第39-43页 |
| ·基于全国的分析 | 第39-40页 |
| ·基于东、中、西部地区的分析 | 第40-43页 |
| 5 结论与政策建议 | 第43-49页 |
| ·结论 | 第43-45页 |
| ·主要定量分析结果 | 第43-44页 |
| ·物业税改革对各方的影响 | 第44-45页 |
| ·物业税改革的政策建议 | 第45-49页 |
| ·明确物业税开征的目的 | 第45-46页 |
| ·完善相关配套制度 | 第46-47页 |
| ·统筹规划,因地制宜 | 第47-48页 |
| ·采取渐进的改革路径 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |