完善税收体系后的房地产市场及其对策研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·问题的提出 | 第11-12页 |
| ·研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-15页 |
| ·目前存在的问题 | 第15页 |
| ·本文所做的工作 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产税收及房地产市场 | 第17-27页 |
| ·税收 | 第17-19页 |
| ·税收的定义 | 第17页 |
| ·税收的特点 | 第17-18页 |
| ·税收的种类 | 第18-19页 |
| ·房地产税收 | 第19-24页 |
| ·房地产税收的种类 | 第19-20页 |
| ·房地产税收的目的及作用 | 第20-21页 |
| ·计算方法 | 第21-22页 |
| ·房地产税收制度的效用分析 | 第22-24页 |
| ·房地产市场 | 第24-27页 |
| ·房地产市场的概念 | 第24-25页 |
| ·房地产市场的特征 | 第25-27页 |
| 第3章 影响房地产市场的因素分析 | 第27-45页 |
| ·土地供给对房地产市场的影响 | 第27-28页 |
| ·我国土地市场的现状情况 | 第27-28页 |
| ·我国土地市场的存在的问题 | 第28页 |
| ·金融信贷(银根) | 第28-31页 |
| ·房地产开发资金来源 | 第29-30页 |
| ·房地产开发资金存在的问题 | 第30-31页 |
| ·政策法规 | 第31-37页 |
| ·近年来综合政策法规的回顾 | 第31-32页 |
| ·金融政策 | 第32-33页 |
| ·土地政策 | 第33-34页 |
| ·加息对房地产市场的影响 | 第34-35页 |
| ·政策法规对房地产市场的影响分析 | 第35-37页 |
| ·加入WTO对中国房地产市场的影响 | 第37-38页 |
| ·对房地产市场需求的影响 | 第37页 |
| ·对房地产市场供给的影响 | 第37-38页 |
| ·对房价的影响 | 第38页 |
| ·对房地产市场秩序的影响 | 第38页 |
| ·房地产税收 | 第38-45页 |
| ·近期房地产税收政策 | 第39-40页 |
| ·税收调控对沈阳房地产市场的影响分析 | 第40-45页 |
| 第4章 房地产税制存在的问题及成因分析 | 第45-57页 |
| ·国外房地产税收的现状 | 第45-47页 |
| ·我国现行房地产税制存在的问题 | 第47-51页 |
| ·我国现行房地产税制存在的问题 | 第47-49页 |
| ·部分现行税种存在的问题 | 第49-51页 |
| ·沈阳房地产税收存在的问题 | 第51-54页 |
| ·沈阳房地产税收现状 | 第51-53页 |
| ·沈阳房地产税收存在的问题 | 第53-54页 |
| ·沈阳房地产税收问题的成因分析 | 第54-57页 |
| 第5章 我国未来房地产税收体系的设计 | 第57-71页 |
| ·税收体系的基本设想 | 第57-61页 |
| ·房地产税制改革的原则 | 第57-58页 |
| ·房地产各环节改革措施 | 第58-61页 |
| ·物业税 | 第61-64页 |
| ·物业税的提出 | 第61-62页 |
| ·物业税的概念 | 第62页 |
| ·房地产税收改革后对房地产市场影响定性分析 | 第62-64页 |
| ·房地产税收改革后购房者税收负担的模拟测算 | 第64-71页 |
| 第6章 完善房地产税收的应对准备 | 第71-77页 |
| ·税务部门的有关准备 | 第71-73页 |
| ·政府的有关准备 | 第73页 |
| ·房地产开发商的有关准备 | 第73-74页 |
| ·消费者的有关准备 | 第74-77页 |
| 第7章 结论与展望 | 第77-79页 |
| ·结论 | 第77页 |
| ·展望 | 第77-79页 |
| 参考文献 | 第79-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 作者从事科学研究和学习经历的简历 | 第83页 |
