我国城市房屋拆迁中的利益冲突及调整
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·问题提出的背景 | 第9-12页 |
| ·我国城镇化持续高速发展 | 第9-10页 |
| ·城市房屋拆迁中的冲突事件频发 | 第10-11页 |
| ·关于《城市房屋拆迁管理条例》争议很大 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究发展及现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究发展及现状 | 第13-15页 |
| ·研究的理论基础、理论意义和实用价值 | 第15-18页 |
| ·研究的理论基础和主要法律依据 | 第15-17页 |
| ·理论意义 | 第17页 |
| ·实用价值 | 第17-18页 |
| 2 我国城市房屋拆迁中的利益相关者和利益诉求 | 第18-31页 |
| ·城市房屋拆迁和利益冲突的概念界定 | 第18-20页 |
| ·城市房屋拆迁 | 第18-19页 |
| ·利益冲突 | 第19-20页 |
| ·我国城市房屋拆迁中涉及的利益相关者 | 第20-26页 |
| ·被拆迁人 | 第21页 |
| ·地方政府 | 第21-22页 |
| ·房地产开发商 | 第22-23页 |
| ·城市房屋拆迁管理机构 | 第23-24页 |
| ·其他机构与组织 | 第24-26页 |
| ·城市房屋拆迁中核心利益相关者的利益诉求 | 第26-31页 |
| ·地方政府的利益诉求 | 第26-28页 |
| ·房地产开发商的利益诉求 | 第28-29页 |
| ·被拆迁人的利益诉求 | 第29-31页 |
| 3 我国城市房屋拆迁中的利益冲突分析 | 第31-44页 |
| ·城市房屋拆迁中的利益冲突类型 | 第31-32页 |
| ·从拆迁参与主体角度考虑 | 第31-32页 |
| ·从被拆迁房屋类型考虑 | 第32页 |
| ·从表现形式的角度考虑 | 第32页 |
| ·城市房屋拆迁中利益失衡的表现 | 第32-34页 |
| ·缺乏被拆迁人事前参与机制 | 第32-33页 |
| ·假借"公共利益"损害被拆迁人的利益 | 第33页 |
| ·经营城市行为侵犯了被拆迁人的财产权 | 第33-34页 |
| ·房屋拆迁过程缺乏监管,威胁被拆迁人的生命安全 | 第34页 |
| ·城市房屋拆迁中利益冲突的原因分析 | 第34-44页 |
| ·"公共利益"界定的缺失 | 第34-36页 |
| ·拆迁补偿范围界定不合理 | 第36-38页 |
| ·《拆迁条例》与《物权法》等上位法相抵触 | 第38-40页 |
| ·地方政府职能的错位 | 第40-44页 |
| 4 我国城市房屋拆迁中的利益冲突的调整 | 第44-50页 |
| ·界定"公共利益"的范畴 | 第44-45页 |
| ·调整拆迁补偿的范围 | 第45-47页 |
| ·扩大拆迁补偿的范围 | 第46-47页 |
| ·使土地使用权的补偿具体化 | 第47页 |
| ·规范拆迁工作 | 第47-49页 |
| ·政府应逐步退出商业拆迁 | 第47页 |
| ·加强对相关拆迁法律法规的宣传 | 第47-48页 |
| ·加大违法拆迁的处罚力度 | 第48页 |
| ·加强对房屋拆迁主管部门及其工作人员的监督 | 第48-49页 |
| ·完善拆迁听证制度 | 第49-50页 |
| 5 结束语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 后记 | 第54-55页 |
