| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| 第一节 研究背景 | 第13-14页 |
| 一、问题的提出 | 第13页 |
| 二、研究的目的和意义 | 第13-14页 |
| 第二节 国内外研究综述 | 第14-17页 |
| 一、国外研究进展 | 第14-15页 |
| 二、国内研究进展 | 第15-17页 |
| 第三节 研究方法 | 第17-18页 |
| 第四节 基本思路 | 第18-19页 |
| 第二章 基本概念和相关理论 | 第19-29页 |
| 第一节 基本概念 | 第19-20页 |
| 一、土地 | 第19页 |
| 二、城市土地 | 第19-20页 |
| 三、城市土地供给 | 第20页 |
| 第二节 相关理论 | 第20-29页 |
| 一、地租理论 | 第20-22页 |
| 二、地价理论 | 第22页 |
| 三、土地的供给 | 第22-23页 |
| 四、城市土地的需求 | 第23-24页 |
| 五、土地市场的供求平衡理论 | 第24-27页 |
| （一） 一般的土地供求平衡 | 第24-25页 |
| （二） 特殊的土地供求曲线 | 第25-27页 |
| 六、土地政策学理论 | 第27-29页 |
| 第三章 城市土地供应机制分析 | 第29-36页 |
| 第一节 城市土地供应机制 | 第29-30页 |
| 第二节 城市土地供应方式概述 | 第30-32页 |
| 一、协议出让 | 第31页 |
| 二、招标出让 | 第31页 |
| 三、拍卖出让 | 第31-32页 |
| 四、挂牌出让 | 第32页 |
| 五、土地出让方式对城市土地供应机制的影响 | 第32页 |
| 第三节 香港城市土地供应机制经验借鉴 | 第32-33页 |
| 第四节 城市土地供应机制的问题分析 | 第33-36页 |
| 一、城市土地供应过程中存在的问题 | 第33-34页 |
| 二、城市土地供应机制存在的问题 | 第34-36页 |
| 第四章 土地供应与房地产价格关系研究 | 第36-44页 |
| 第一节 地价与房价的关系 | 第36-37页 |
| 一、地价高是由于当时的房地产价格高 | 第36-37页 |
| 二、房地产的价格是土地市场的供求关系和地价共同作用的结果 | 第37页 |
| 第二节 土地供应量与房地产价格的关系 | 第37-39页 |
| 第三节 容积率的变化对土地供应量与房价关系的影响 | 第39-40页 |
| 第四节 土地供应方式与房地产价格的关系 | 第40-41页 |
| 一、协议出让对房价的影响 | 第40页 |
| 二、土地招拍挂出让对房价的影响 | 第40-41页 |
| 第五节 土地供应量与房地产价格计量经济学模型建立 | 第41-44页 |
| 第五章 实证分析 | 第44-60页 |
| 第一节 变量的选取 | 第44-46页 |
| 一、灰色关联度分析 | 第44-46页 |
| 二、各变量之间的相关系数分析 | 第46页 |
| 第二节 面板模型的建立 | 第46-51页 |
| 一、面板模型介绍 | 第46-48页 |
| 二、面板模型的建立 | 第48-51页 |
| 第三节 全国35 个大中城市的区域差异分析 | 第51-57页 |
| 一、东部地区 | 第51-53页 |
| 二、中部地区 | 第53-55页 |
| 三、西部地区 | 第55-57页 |
| 第四节 有偿出让土地供应量对房价的影响分析 | 第57-60页 |
| 第六章 结束语 | 第60-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 后记 | 第67-68页 |
| 附录 | 第68-73页 |