香港与内地公共租赁住房供给制度的比较研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第1章 引言 | 第8-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第9页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第9页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第9-13页 |
| 1.3.1 国外 | 第9-11页 |
| 1.3.2 国内 | 第11-13页 |
| 1.3.3 研究综述 | 第13页 |
| 1.4 研究方法 | 第13页 |
| 1.5 研究内容与计划 | 第13-15页 |
| 第2章 相关概念界定与理论基础 | 第15-19页 |
| 2.1 公共租赁住房概念界定 | 第15-16页 |
| 2.2 理论基础 | 第16-19页 |
| 2.2.1 公共产品理论 | 第16-17页 |
| 2.2.2 “二元住房供给”理论 | 第17页 |
| 2.2.3 新公共服务理论 | 第17-19页 |
| 第3章 香港与内陆公租房发展基本概况 | 第19-23页 |
| 3.1 香港公租房发展概况 | 第19-20页 |
| 3.2 内陆公租房发展基本概况 | 第20-23页 |
| 3.2.1 北京市公租房基本概况 | 第21页 |
| 3.2.2 南京市公租房基本概况 | 第21-23页 |
| 第4章 香港与内陆公租房供给制度比较 | 第23-42页 |
| 4.1 管理主体比较 | 第23-26页 |
| 4.1.1 香港公租房管理机构 | 第23-24页 |
| 4.1.2 内陆公租房管理机构 | 第24-26页 |
| 4.2 保障对象比较 | 第26-28页 |
| 4.2.1 香港公租房保障对象 | 第26-27页 |
| 4.2.2 内陆公租房保障对象 | 第27-28页 |
| 4.3 租金定价比较 | 第28-30页 |
| 4.3.1 香港公租房租金定价 | 第28-29页 |
| 4.3.2 内陆公租房租金定价 | 第29-30页 |
| 4.4 申请、分配与流转 | 第30-34页 |
| 4.4.1 香港公租房申请、分配与流转 | 第30-32页 |
| 4.4.2 内陆公租房申请、分配与流转 | 第32-34页 |
| 4.5 资金筹集 | 第34-36页 |
| 4.5.1 香港公租房资金筹集 | 第35页 |
| 4.5.2 内陆公租房资金筹集 | 第35-36页 |
| 4.6 香港供给制度特点总结 | 第36-38页 |
| 4.6.1 有力的土地政策支持 | 第36-37页 |
| 4.6.2 政府和市场相互协作模式 | 第37页 |
| 4.6.3 与经济水平动态适应 | 第37页 |
| 4.6.4 统一化管理 | 第37页 |
| 4.6.5 严格的的法律法规 | 第37-38页 |
| 4.6.6 政府对房屋市场的积极干预 | 第38页 |
| 4.7 两地供给制度差异总结 | 第38-42页 |
| 第5章 香港与内陆公租房供给制度差异化原因分析 | 第42-47页 |
| 5.1 管理主体的社会化程度 | 第42-43页 |
| 5.2 政府的施政理念 | 第43-44页 |
| 5.3 管理的法制化程度 | 第44-45页 |
| 5.4 独立财政制度 | 第45页 |
| 5.5 社会客观环境 | 第45-47页 |
| 第6章 香港经验对内陆公租房供给制度改革的启示 | 第47-51页 |
| 6.1 培育适宜的公租房制度发展软环境 | 第47-48页 |
| 6.2 明确公租房管理主体 | 第48页 |
| 6.3 扩大保障对象范围 | 第48-49页 |
| 6.4 完善租金定价机制 | 第49页 |
| 6.5 完善申请与分配程序 | 第49-50页 |
| 6.6 拓宽公租房融资渠道 | 第50-51页 |
| 第7章 结论与展望 | 第51-53页 |
| 7.1 结论 | 第51-52页 |
| 7.2 展望 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第57页 |
