| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-25页 |
| ·研究背景 | 第13-14页 |
| ·研究目的及意义 | 第14-16页 |
| ·研究目的 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| ·文献综述 | 第16-21页 |
| ·国内文献综述 | 第16-18页 |
| ·国外文献综述 | 第18-21页 |
| ·研究内容、思路和技术路线 | 第21-22页 |
| ·研究方法 | 第22-23页 |
| ·可能的创新点与不足 | 第23-25页 |
| 第2章 相关概念与理论基础 | 第25-31页 |
| ·相关概念 | 第25-29页 |
| ·公共住房 | 第25页 |
| ·社会资本融资 | 第25-26页 |
| ·公共租赁住房 | 第26-28页 |
| ·房地产投资信托基金(REITS) | 第28页 |
| ·PPP模式 | 第28-29页 |
| ·相关理论 | 第29-31页 |
| ·公共住房理论 | 第29页 |
| ·融资理论 | 第29-30页 |
| ·社会保障理论 | 第30-31页 |
| 第3章 发展多渠道公共租赁房融资模式的必要性 | 第31-42页 |
| ·公共租赁房融资现状 | 第31-39页 |
| ·公共租赁住房融资模式存在的主要问题 | 第35-36页 |
| ·拓宽公共租赁房融资渠道的必要性 | 第36-39页 |
| ·社会资本参与公共租赁房建设 | 第39-41页 |
| ·相关政策支持及实践推行 | 第39页 |
| ·社会资本参与公共租赁住房的经济可行性分析 | 第39-41页 |
| 本章小结 | 第41-42页 |
| 第4章 公共租赁住房信托投资基金(REITS)模式 | 第42-60页 |
| ·REITS的发展 | 第42页 |
| ·REITS的特征及优势 | 第42-43页 |
| ·REITS的分类 | 第43-45页 |
| ·发达国家或地区REITS模式比较 | 第45-50页 |
| ·在公共租赁房融资中引入REITS的必要性和可行性 | 第50-54页 |
| ·引入REITS的必要性 | 第50-52页 |
| ·引入REITS的可行性 | 第52-54页 |
| ·我国公共租赁房REITS融资模式设计方案 | 第54-58页 |
| ·发展公共租赁房REITS融资模式的对策建议 | 第58-59页 |
| 本章小结 | 第59-60页 |
| 第5章 公共租赁住房的PPP融资模式 | 第60-70页 |
| ·PPP模式的发展背景 | 第60-61页 |
| ·PPP融资模式在公共租赁住房的应用 | 第61-69页 |
| ·PPP融资模式结构 | 第61-62页 |
| ·PPP融资模式在国外应用的成功经验 | 第62-63页 |
| ·PPP模式融资特点 | 第63-64页 |
| ·公共租赁房采用PPP融资方式的可行性分析 | 第64-66页 |
| ·公共租赁住房项目PPP模式融资运作流程 | 第66-69页 |
| 本章小结 | 第69-70页 |
| 第6章 公共租赁住房的其他融资模式 | 第70-81页 |
| ·利用住房公积金为公共租赁房融资 | 第70-74页 |
| ·我国住房公积金制度发展 | 第70-71页 |
| ·利用住房公积金为公共租赁房融资的原因及相关政策 | 第71-72页 |
| ·住房公积金融资前景及可行性分析 | 第72-74页 |
| ·住房公积金贷款建公共租赁房存在的问题及融资局限性 | 第74-77页 |
| ·存在问题的主要方面 | 第74-75页 |
| ·存在融资局限性的原因 | 第75-77页 |
| ·彩票融资模式在公共租赁住房的应用 | 第77-80页 |
| ·彩票公益金的使用概况 | 第77页 |
| ·福利彩票公益金用于公共租赁房建设的可行性 | 第77-80页 |
| 本章小结 | 第80-81页 |
| 第7章 结论与展望 | 第81-83页 |
| ·主要结论 | 第81-82页 |
| ·研究展望 | 第82-83页 |
| 参考文献 | 第83-87页 |
| 致谢 | 第87页 |
