| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 引言 | 第7-8页 |
| 2 预告登记的基本特征、性质及社会功能 | 第8-15页 |
| ·预告登记的界定 | 第8-10页 |
| ·预告登记的基本特征 | 第8-9页 |
| ·预告登记与本登记 | 第9-10页 |
| ·预告登记的性质 | 第10-12页 |
| ·预告登记制度的社会功能 | 第12-15页 |
| ·不动产预告登记制度有利于平衡不动产变动各方当事人的利益 | 第12页 |
| ·不动产预告登记制度有利于培育良好的市场环境 | 第12-13页 |
| ·不动产预告登记制度有利于保障交易安全 | 第13-15页 |
| 3 预告登记制度的比较法考察 | 第15-20页 |
| ·德国的预告登记制度 | 第15-17页 |
| ·瑞士的预告登记制度 | 第17页 |
| ·日本的预告登记制度 | 第17-18页 |
| ·我国台湾地区的预告登记制度 | 第18-19页 |
| ·比较考察的结论与评价 | 第19-20页 |
| 4 对我国不动产预告登记制度的考察与评价 | 第20-25页 |
| ·我国现行法中的预告登记制度 | 第20-21页 |
| ·我国《物权法》关于不动产预告登记制度的规定 | 第21-22页 |
| ·对我国《物权法》确立的不动产预告登记制度的评价 | 第22-25页 |
| 5 完善我国预告登记制度的思考 | 第25-38页 |
| ·合理化预告登记的发生条件 | 第25-27页 |
| ·明确预告登记的范围 | 第27-29页 |
| ·全面规定预告登记的法律效力 | 第29-35页 |
| ·正确选择预告登记的效力规范模式 | 第29-30页 |
| ·全面理解并完整体现预告登记效力的具体内容 | 第30-35页 |
| ·明确对预告登记效力的限制 | 第35-36页 |
| ·明确国家公共权力的介入性对预告登记的限制 | 第35-36页 |
| ·明确租赁权物权化对预告登记的债权物权化的限制 | 第36页 |
| ·明确规定预告登记中的权利主体 | 第36-37页 |
| ·明确预告登记的转让与消灭 | 第37-38页 |
| ·明确预告登记转让的附随性 | 第37页 |
| ·明确规定预告登记的消灭原因 | 第37-38页 |
| 6 结语 | 第38-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 附录 | 第42页 |