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基于GWR的基准地价修正法批量评估应用--以厦门市土地一级市场为例

摘要第4-5页
ABSTRACT第5-6页
第一章 绪论第9-13页
    1.1 研究背景第9-10页
    1.2 研究目的第10页
    1.3 研究意义第10-12页
    1.4 本文结构第12-13页
第二章 文献综述第13-20页
    2.1 关于房地产批量评估发展的文献综述第13页
    2.2 关于房地产批量评估方法的文献综述第13-15页
    2.3 关于空间计量与批量评估的文献综述第15-17页
    2.4 文献综述评述第17-18页
    2.5 本文创新之处第18-20页
第三章 理论推导第20-24页
    3.1 基准地价修正法及其批量评估模型的推导第20-22页
    3.2 GWR与基准地价修正法结合的批量评估模型第22-24页
第四章 变量与数据第24-31页
    4.1 地价与基准地价第24-25页
    4.2 地价影响因素第25-26页
    4.3 局域变量设置第26-29页
    4.4 数据来源第29-31页
第五章 实证分析第31-45页
    5.1 描述性统计第31-32页
    5.2 空间相关性检验第32-36页
    5.3 最优带宽计算第36-37页
    5.4 空间异质性检验第37-38页
    5.5 实证结果第38-43页
    5.6 拟合优度与方差分析第43-45页
第六章 基准地价修正法批量评估应用第45-51页
    6.1 土地价格批量评估模型应用第45-47页
    6.2 不同模型评估结果比较第47-49页
    6.3 模拟评估结果评价第49-51页
第七章 结论与建议第51-54页
    7.1 结论与建议第51-52页
    7.2 本文局限之处第52-54页
参考文献第54-57页
致谢第57页

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