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新宁县农村住宅用地问题研究

摘要第4-5页
abstract第5-6页
第1章 导论第9-14页
    1.1 研究背景及意义第9-10页
        1.1.1 研究背景第9-10页
        1.1.2 研究意义第10页
    1.2 相关文献综述第10-12页
    1.3 研究思路与方法第12-13页
        1.3.1 研究思路第12-13页
        1.3.2 研究方法第13页
    1.4 本文创新之处及不足之处第13-14页
第2章 研究的相关理论基础第14-18页
    2.1 农村住宅用地的相关概念第14-15页
        2.1.1 农村住宅用地第14页
        2.1.2 农村住宅用地产权第14-15页
    2.2 研究的相关理论基础第15-18页
        2.2.1 农民财产性收入理论第15-16页
        2.2.2 制度变迁理论第16页
        2.2.3 农地相关产权理论第16-18页
第3章 农村住宅用地制度演化史第18-21页
    3.1 农村住宅用地制度演化史第18-19页
        3.1.1 土地改革阶段第18页
        3.1.2 农村合作化阶段第18-19页
        3.1.3 人民公社阶段第19页
        3.1.4 改革开放阶段第19页
    3.2 中国农村住宅用地制度演化特征第19-21页
        3.2.1 政治因素决定性作用(建国初期)第20页
        3.2.2 户籍因素重要性作用(人民公社时期)第20页
        3.2.3 可持续发展理念指导作用(改革开放以后)第20-21页
第4章 新宁县农村住宅用地现状第21-28页
    4.1 新宁县农村住宅用地情况调查第21-26页
        4.1.1 农村住宅用地问卷调查第21-23页
        4.1.2 关于农村住宅用地流转调查第23页
        4.1.3 关于规范农村住宅用地情况调查第23-24页
        4.1.4 调查分析第24-26页
    4.2 新宁县农村住宅用地问题第26-28页
        4.2.1 农村住宅用地闲置率较高第26页
        4.2.2 农村住宅用地流转明显增多第26页
        4.2.3 农村住宅用地产权发证率不高第26-27页
        4.2.4 农村住宅用地退出补偿不尽合理第27-28页
第5章 农村住宅用地制度改革成功经验及借鉴第28-33页
    5.1 苏州住宅用地推行集成运行模式第28-29页
        5.1.1 苏州住宅用地实行集成运行方式第28-29页
        5.1.2 苏州住宅用地实行集成运行模式的启示第29页
    5.2 重庆住宅用地推行的地票运行模式第29-33页
        5.2.1 重庆住宅用地推行地票运行方式第29-31页
        5.2.2 重庆住宅用地实行地票运行模式的启示第31-33页
第6章 新宁县农村住宅用地改革对策第33-37页
    6.1 构建农村住宅用地权益保障机制第33页
    6.2 实现住宅用地补偿制度多样化第33-34页
    6.3 规范农村住宅用地流转市场第34-35页
    6.4 推进农村住宅用地集约化第35页
    6.5 依法禁止农村住宅用地非法交易第35-37页
结论第37-38页
参考文献第38-42页
致谢第42-43页
作者简历第43页

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