| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 1 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景与需求现状 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 适老化住宅市场需求现状分析 | 第12-13页 |
| 1.2 存在的问题 | 第13-15页 |
| 1.3 研究目的与意义 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5 研究内容与框架 | 第17-18页 |
| 1.6 本章小结 | 第18-20页 |
| 2 文献综述 | 第20-30页 |
| 2.1 国内外研究综述 | 第20-22页 |
| 2.1.1 国外研究综述 | 第20-21页 |
| 2.1.2 国内研究综述 | 第21-22页 |
| 2.2 国内外适老化住宅的先进经验及做法 | 第22-27页 |
| 2.2.1 国外发达国家适老化住宅的先进经验及做法 | 第22-27页 |
| 2.2.2 我国适老化住宅的经验及做法 | 第27页 |
| 2.3 借鉴及启示 | 第27-28页 |
| 2.4 本章小结 | 第28-30页 |
| 3 适老化住宅的需求、定位、选址和设计特点分析 | 第30-42页 |
| 3.1 适老化项目的需求 | 第30-31页 |
| 3.1.1 老年人物质和精神需求 | 第30页 |
| 3.1.2 老年人选择养老社区的抗性和障碍 | 第30-31页 |
| 3.1.3 户型及内部功能需求 | 第31页 |
| 3.2 适老化项目的定位 | 第31-32页 |
| 3.3 适老化项目的选址 | 第32-33页 |
| 3.4 适老化住宅的设计理念 | 第33-34页 |
| 3.5 一个好的“适老化社区”的评价标准 | 第34页 |
| 3.6 适老化住宅社区设计特点分析 | 第34-39页 |
| 3.6.1 适老化住宅社区的规划要点 | 第34-37页 |
| 3.6.2 适老化住宅社区设计方法 | 第37-38页 |
| 3.6.3 适老化社区设计元素 | 第38-39页 |
| 3.7 细部功能设计 | 第39-41页 |
| 3.8 本章小结 | 第41-42页 |
| 4 适老化住宅开发建设模式 | 第42-54页 |
| 4.1 适老化住宅开发主体 | 第42-43页 |
| 4.2 新建适老化住宅开发模式分析 | 第43-50页 |
| 4.2.1 与社区共同建设的开发模式分析 | 第43-46页 |
| 4.2.2 医疗和教育等相关设施共同建设开发模式分析 | 第46-48页 |
| 4.2.3 与旅游或者商业地产结合的开发模式分析 | 第48-49页 |
| 4.2.4 与国际品牌接轨的开发模式分析 | 第49-50页 |
| 4.3 坚持改建与扩建相结合 | 第50页 |
| 4.4 适老化住宅开发建设的困难及措施 | 第50-52页 |
| 4.4.1 适老化住宅开发建设的困境 | 第50-51页 |
| 4.4.2 适老化住宅开发建设的解决措施 | 第51-52页 |
| 4.5 本章小结 | 第52-54页 |
| 5 适老化住宅运营服务体系 | 第54-68页 |
| 5.1 我国适老化住宅运营服务现状分析 | 第54-55页 |
| 5.2 日本和中国台湾适老化住宅运营服务经验分析 | 第55-64页 |
| 5.2.1 日本和中国台湾适老化住宅运营服务现状分析 | 第56-57页 |
| 5.2.2 日本和中国台湾养老服务体系 | 第57-59页 |
| 5.2.3 日本和中国台湾养老服务内容分析 | 第59-62页 |
| 5.2.4 日本和中国台湾养老服务人员配置分析 | 第62-64页 |
| 5.3 构建我国适老化住宅运营服务体系 | 第64-66页 |
| 5.4 本章小结 | 第66-68页 |
| 6 案例分析：乌镇某项目 | 第68-76页 |
| 6.1 项目介绍、定位和选址 | 第68-69页 |
| 6.2 适老性能设计 | 第69-71页 |
| 6.2.1 入户 | 第69页 |
| 6.2.2 厨房 | 第69-70页 |
| 6.2.3 卫生间 | 第70页 |
| 6.2.4 室内设施 | 第70页 |
| 6.2.5 适老化家具 | 第70-71页 |
| 6.2.6 智能化设计 | 第71页 |
| 6.2.7 园区适老性设计 | 第71页 |
| 6.3 项目开发建设 | 第71页 |
| 6.4 项目运营服务体系展望 | 第71-76页 |
| 6.4.1 服务体系设计思路 | 第71-72页 |
| 6.4.2 运营服务落地途径 | 第72页 |
| 6.4.3 服务体系及内容 | 第72页 |
| 6.4.4 服务亮点 | 第72-73页 |
| 6.4.5 收费方式 | 第73-74页 |
| 6.4.6 运营模式展望 | 第74-76页 |
| 7 结论及展望 | 第76-77页 |
| 7.1 结论 | 第76页 |
| 7.2 展望 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 附录A:上海亲和源会员制收费标准调查表 | 第79-81页 |
| 附录B:杭州金色年华收费标准调查表 | 第81-83页 |
| 作者简历 | 第83页 |
