| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第7-9页 |
| ·选题背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究方案及研究路径 | 第12-15页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究路径 | 第14-15页 |
| 2 商业地产投资概述 | 第15-22页 |
| ·商业地产及商业地产投资的概念 | 第15页 |
| ·商业地产发展现状 | 第15-18页 |
| ·商业地产主要投资开发模式 | 第18-20页 |
| ·出售模式 | 第18页 |
| ·租赁模式 | 第18-19页 |
| ·租售结合模式 | 第19-20页 |
| ·商业地产投资特征 | 第20-22页 |
| ·投资双重性 | 第20页 |
| ·收益性强，风险性高 | 第20页 |
| ·投资规模大，建设周期及资金回收期长 | 第20-21页 |
| ·经营方式与经营内容多样化 | 第21页 |
| ·对后期商业运营管理能力要求高 | 第21-22页 |
| 3 信息不对称下的商业地产投资风险分析 | 第22-35页 |
| ·信息不对称理论概述 | 第22页 |
| ·商业地产投资中信息不对称问题分析 | 第22-25页 |
| ·商业地产投资中信息不对称的表现 | 第22-24页 |
| ·商业地产投资中信息不对称的成因 | 第24-25页 |
| ·信息不对称对商业地产投资的影响 | 第25页 |
| ·信息不对称下的商业地产投资风险 | 第25-33页 |
| ·商业地产开发投资各阶段风险识别 | 第25-31页 |
| ·信息不对称下的商业地产投资风险类型 | 第31-33页 |
| ·信息不对称下的商业地产投资风险特征 | 第33-35页 |
| 4 信息不对称下的商业地产投资风险评价 | 第35-45页 |
| ·投资风险评价方法 | 第35-36页 |
| ·信息不对称下的商业地产投资风险评价指标体系的建立 | 第36-40页 |
| ·评价指标体系构建的原则 | 第36-37页 |
| ·评价指标体系的构成 | 第37-40页 |
| ·商业地产投资风险的多层次模糊综合评价模型 | 第40-45页 |
| ·建立商业地产投资风险因素集 | 第40页 |
| ·确定评价指标权重 | 第40-43页 |
| ·确定评价语集 | 第43-44页 |
| ·建立单指标模糊评价矩阵 | 第44页 |
| ·计算综合评价结果 | 第44-45页 |
| 5 实证研究 | 第45-62页 |
| ·项目概述 | 第45页 |
| ·风险分析 | 第45-46页 |
| ·项目投资风险评价 | 第46-60页 |
| ·建议与对策 | 第60-62页 |
| 6 结论 | 第62-64页 |
| ·结论 | 第62页 |
| ·展望 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 附录 | 第67-76页 |