房地产业市场结构与价格竞争行为研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| ·研究背景及问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·国内外有关本课题的研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究状况 | 第10-12页 |
| ·国内研究状况 | 第12-13页 |
| ·本文研究的意义 | 第13-14页 |
| ·理论意义 | 第13-14页 |
| ·现实意义 | 第14页 |
| ·本文研究的内容及方法 | 第14-19页 |
| ·本文研究的内容 | 第14-15页 |
| ·本文研究思路 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·逻辑框架 | 第16-19页 |
| 第2章 理论综述 | 第19-27页 |
| ·房地产业概述 | 第19-22页 |
| ·房地产的概念 | 第19-20页 |
| ·房地产业的含义 | 第20-21页 |
| ·房地产市场的概念 | 第21-22页 |
| ·产业组织理论 | 第22-27页 |
| ·SCP范式的逻辑思路 | 第22-23页 |
| ·SCP分析范式的补充改进 | 第23-24页 |
| ·市场结构 | 第24页 |
| ·市场行为 | 第24-25页 |
| ·市场绩效 | 第25页 |
| ·产业组织理论的新发展 | 第25-27页 |
| 第3章 我国房地产业市场结构研究 | 第27-37页 |
| ·市场集中度的测定方法 | 第27-31页 |
| ·绝对集中度指标 | 第27-29页 |
| ·相对法 | 第29-30页 |
| ·勒纳指数 | 第30-31页 |
| ·我国房地产业市场集中度的实证研究 | 第31-37页 |
| ·我国房地产业市场结构总揽 | 第32页 |
| ·我国房地产市场是典型的区域寡头垄断市场 | 第32-34页 |
| ·寡头垄断的优点 | 第34-37页 |
| 第4章 我国房地产业市场竞争行为研究 | 第37-71页 |
| ·关于我国房地产市场的理论假定 | 第37-39页 |
| ·地方政府的利益性假定 | 第37页 |
| ·信息不对称假定 | 第37-38页 |
| ·进入和退出壁垒极高假定 | 第38-39页 |
| ·产品差异化假定 | 第39页 |
| ·房地产产量刚性假定 | 第39页 |
| ·其他为方便分析的理想化假定 | 第39页 |
| ·我国房地产市场的基本特点 | 第39-41页 |
| ·房地产市场的区域性 | 第40页 |
| ·增量房地产开发比重大 | 第40-41页 |
| ·价格过高,涨幅过大 | 第41页 |
| ·价格竞争与非价格竞争 | 第41-45页 |
| ·价格竞争与非价格竞争的概念 | 第41页 |
| ·价格竞争策略对市场结构的影响 | 第41-44页 |
| ·非价格竞争策略 | 第44-45页 |
| ·房地产开发厂商的价格竞争行为 | 第45-61页 |
| ·限定性定价 | 第45-47页 |
| ·掠夺性定价 | 第47-48页 |
| ·厂商的价格博弈 | 第48-51页 |
| ·同时进入市场的情形 | 第51-55页 |
| ·领导——追随进入市场的情形 | 第55-56页 |
| ·价格合谋的情形 | 第56-61页 |
| ·价格合谋是竞争策略的占优均衡 | 第61-63页 |
| ·古诺竞争与合谋 | 第61-62页 |
| ·斯塔克伯格竞争与合谋 | 第62-63页 |
| ·房地产市场的空间竞争性 | 第63-71页 |
| ·豪特林线性城市模型 | 第63-66页 |
| ·萨洛普的环形城市模型 | 第66-69页 |
| ·空间竞争小结 | 第69-71页 |
| 第5章 优化房地产业市场结构和市场行为的对策研究 | 第71-73页 |
| ·房地产业市场结构的优化建议 | 第71页 |
| ·房地产厂商市场行为的优化建议 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-79页 |
| 作者在读期间的研究成果 | 第79页 |
