政策性住房养老机制研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.4 本文的创新之处 | 第13-14页 |
| 第2章 相关概念及理论基础 | 第14-18页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第14-15页 |
| 2.1.1 政策性住房 | 第14页 |
| 2.1.2 政策性住房养老 | 第14-15页 |
| 2.1.3 政策性住房养老机制 | 第15页 |
| 2.2 理论基础 | 第15-18页 |
| 2.2.1 生命周期消费理论 | 第15页 |
| 2.2.2 家庭财富代际传递理论 | 第15-16页 |
| 2.2.3 福利经济学理论 | 第16页 |
| 2.2.4 科斯产权理论 | 第16页 |
| 2.2.5 权利束理论 | 第16-18页 |
| 第3章 政策性住房养老的推行障碍 | 第18-29页 |
| 3.1 居民的思想误区 | 第18-23页 |
| 3.1.1 传统观念的束缚 | 第18-20页 |
| 3.1.2 福利认知的思想偏差 | 第20-23页 |
| 3.2 养老保障方式的单一性 | 第23-24页 |
| 3.3 客户群体不明确 | 第24-26页 |
| 3.4 缺少相关的制度依托 | 第26-29页 |
| 3.4.1 缺乏配套的法律制度 | 第26-27页 |
| 3.4.2 缺乏有效的运作方式 | 第27-29页 |
| 第4章 新加坡政策性住房养老的成功经验 | 第29-34页 |
| 4.1 新加坡政策性住房养老的发展历程 | 第29-31页 |
| 4.1.1 政策性住房养老探索期 | 第29-30页 |
| 4.1.2 政策性住房养老发展期 | 第30-31页 |
| 4.2 新加坡政策性住房养老的经验 | 第31-33页 |
| 4.2.1 政府积极参与 | 第31-32页 |
| 4.2.2 法律制度支持 | 第32页 |
| 4.2.3 多元化的实施方式 | 第32-33页 |
| 4.3 新加坡成功经验在中国的适用性 | 第33-34页 |
| 第5章 政策性住房养老机制的构建 | 第34-45页 |
| 5.1 政策性住房养老机制的主要内容 | 第34-35页 |
| 5.2 明确政策性住房养老的参与主体及职责 | 第35-37页 |
| 5.2.1 政府部门 | 第35-36页 |
| 5.2.2 借款人 | 第36页 |
| 5.2.3 贷款机构 | 第36页 |
| 5.2.4 第三方机构 | 第36-37页 |
| 5.3 营造合适的法律制度环境 | 第37-38页 |
| 5.3.1 制定配套的法律制度 | 第37-38页 |
| 5.3.2 提出相关的政策建议 | 第38页 |
| 5.4 建立良好的道德信用环境 | 第38-39页 |
| 5.5 构建全面的运行机制 | 第39-45页 |
| 5.5.1 构建公平的抵押机制 | 第39-40页 |
| 5.5.2 构建公开的抵押养老金发放机制 | 第40-41页 |
| 5.5.3 构建完善的处置机制 | 第41页 |
| 5.5.4 构建透明的监督机制 | 第41-42页 |
| 5.5.5 构建合法的争议解决机制 | 第42-44页 |
| 5.5.6 构建全面的风险防范机制 | 第44-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 附录 调查问卷 | 第49-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
