| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 引言 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景及问题的提出 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 问题的提出 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究动态 | 第10-12页 |
| 1.2.1 国外研究动态 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究动态 | 第11-12页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第13-14页 |
| 第二章 农村宅基地管理相关理论 | 第14-17页 |
| 2.1 农村宅基地与流转的概念 | 第14页 |
| 2.2 农村宅基地管理相关理论 | 第14-15页 |
| 2.2.1 物权价值理论 | 第14-15页 |
| 2.2.2 产权理论 | 第15页 |
| 2.2.3 契约理论 | 第15页 |
| 2.3 我国现行农村宅基地使用制度规定 | 第15-17页 |
| 第三章 临汾市农村宅基地利用现状分析 | 第17-25页 |
| 3.1 临汾市农村宅基地的基本情况 | 第17-19页 |
| 3.2 临汾市农村宅基地利用现状及实证分析 | 第19-25页 |
| 3.2.1 临汾市农村宅基地利用现状 | 第19-20页 |
| 3.2.2 临汾市农村宅基地实证分析 | 第20-25页 |
| 第四章 临汾市农村宅基地管理中存在问题 | 第25-31页 |
| 4.1 临汾市农村宅基地管理中存在的问题 | 第25-27页 |
| 4.1.1 分配环节存在的问题 | 第25页 |
| 4.1.2 使用环节存在的问题 | 第25-26页 |
| 4.1.3 流转环节中的问题 | 第26-27页 |
| 4.1.4 监管环节存在的问题 | 第27页 |
| 4.2 临汾市农村宅基地管理中限制宅基地流转带来的问题 | 第27-31页 |
| 4.2.1 限制农村宅基地自由流转，加剧了城乡二元分割 | 第27-28页 |
| 4.2.2 限制农村宅基地自由流转，侵害了农民的财产权 | 第28-29页 |
| 4.2.3 限制农村宅基地自由流转，使农村土地不能地尽其用 | 第29页 |
| 4.2.4 宅基地的隐形交易，造成大量产权纠纷 | 第29-31页 |
| 第五章 临汾市农村宅基地管理制度的思路设计 | 第31-38页 |
| 5.1 规范宅基地的分配 | 第31-32页 |
| 5.1.1 制定相应的法律、法规 | 第31页 |
| 5.1.2 对超标宅基地要进行召回 | 第31-32页 |
| 5.1.3 政府部门要以身作则 | 第32页 |
| 5.2 规范宅基地使用权的使用 | 第32-34页 |
| 5.2.1 完善农村宅基地登记、确权制度，保证宅基地产权明晰 | 第32-33页 |
| 5.2.2 明确宅基地使用权转让的条件 | 第33页 |
| 5.2.3 政府部门要发挥其职能作用，要对农宅进行合理规划 | 第33-34页 |
| 5.3 配套相关制度，保障宅基地的顺利流转 | 第34-36页 |
| 5.3.1 宅基地使用权流转的必然性 | 第34-35页 |
| 5.3.2 让农民对宅基地流转有正确的认识 | 第35页 |
| 5.3.3 赋予农民自由处置宅基地使用权的权利 | 第35-36页 |
| 5.3.4 给予农民更加优惠的宅基地使用政策 | 第36页 |
| 5.4 加强监管 | 第36-37页 |
| 5.4.1 确定监管主体 | 第36页 |
| 5.4.2 完善农民宅基地产权登记制度 | 第36-37页 |
| 5.5 启动政策先行试点 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 作者简介 | 第41页 |
