| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究动态 | 第10-15页 |
| ·国外研究动态 | 第10-12页 |
| ·国内研究动态 | 第12-14页 |
| ·国内外研究述评 | 第14-15页 |
| ·研究的主要内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·技术路线 | 第17-18页 |
| 第2章 房地产价格及房地产税收概述 | 第18-25页 |
| ·房地产价格相关概念 | 第18页 |
| ·房地产税收相关概念 | 第18-19页 |
| ·我国现行房地产税收体制 | 第19-22页 |
| ·房地产各阶段税负情况分析 | 第22-25页 |
| 第3章 房地产税对房价影响机制的理论分析 | 第25-33页 |
| ·基于税负转嫁与归宿理论的分析 | 第25-30页 |
| ·房地产开发阶段分析 | 第25-26页 |
| ·房地产流转阶段分析 | 第26-28页 |
| ·房地产保有阶段分析 | 第28-30页 |
| ·基于资产定价理论的分析 | 第30-33页 |
| ·离散时间序列下房地产税对房产价格影响效果分析 | 第30-32页 |
| ·连续时间序列下房地产税对房地产价格影响效果分析 | 第32-33页 |
| 第4章 房地产税收政策对房地产价格影响的实证研究 | 第33-56页 |
| ·近几年重庆市房地产市场和房地产税收概况 | 第33-36页 |
| ·重庆市房地产市场概况 | 第33-35页 |
| ·重庆市房地产税收概况 | 第35-36页 |
| ·重庆市商品房供需价格弹性分析 | 第36-40页 |
| ·需求价格弹性分析 | 第36-38页 |
| ·供给价格弹性分析 | 第38-40页 |
| ·开发阶段房地产税收政策对房价影响效果研究 | 第40-41页 |
| ·开发阶段房地产税收政策回顾 | 第40-41页 |
| ·开发阶段房地产税收政策对房价影响的分析 | 第41页 |
| ·流转阶段房地产税收政策对房价影响效果研究 | 第41-52页 |
| ·流转阶段房地产税收政策回顾 | 第41-45页 |
| ·流转阶段房地产税收政策对房价影响的分析 | 第45-48页 |
| ·流转阶段房地产税收政策对二手房市场房价影响的分析 | 第48-52页 |
| ·保有阶段房地产税收政策对房价影响效果研究 | 第52-56页 |
| ·保有阶段房地产税收政策回顾 | 第52-53页 |
| ·保有阶段房地产税收政策对房价影响的分析 | 第53-56页 |
| 第5章 研究结论与政策建议 | 第56-62页 |
| ·研究结论 | 第56-57页 |
| ·房地产税收各阶段优化的具体方案 | 第57-58页 |
| ·开发阶段房地产税优化方案 | 第57页 |
| ·流转阶段房地产税收优化方案 | 第57-58页 |
| ·保有阶段房地产税收优化方案 | 第58页 |
| ·对企业投资决策的建议 | 第58-60页 |
| ·投资环境转向聚焦二、三线城市 | 第59页 |
| ·投资地点地点多元化 | 第59页 |
| ·投资类型向精细化的中小户型发展 | 第59-60页 |
| ·在控制风险的基础上适度调整投资规模 | 第60页 |
| ·可能的创新、不足与展望 | 第60-62页 |
| ·可能的创新 | 第60页 |
| ·不足与展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 攻读硕士期间发表论文情况 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66页 |