住房支付能力约束条件下的居住福利损益分析--以昆明市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-19页 |
| ·前言 | 第8页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·文献综述 | 第10-13页 |
| ·空间分异的国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·社会分化和居住空间分异以及住宅价格空间分布 | 第11-12页 |
| ·空间分异与空间失配以及空间正义 | 第12页 |
| ·评述 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-15页 |
| ·区域理论下昆明市实际居住空间分布 | 第13-14页 |
| ·AMM模型修正后的区位房价预测模型 | 第14页 |
| ·不同圈层与不同收入群体的福利 | 第14页 |
| ·公共设施空间福利最大化 | 第14-15页 |
| ·研究思路 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-18页 |
| ·小结 | 第18-19页 |
| 第二章 居住空间福利的构成及相关概念 | 第19-27页 |
| ·居住空间福利及其构成要素 | 第19-23页 |
| ·法律法规要素 | 第20页 |
| ·经济要素 | 第20-21页 |
| ·交通设施 | 第21页 |
| ·道路交通网 | 第21页 |
| ·建筑形式 | 第21-22页 |
| ·基础设施 | 第22页 |
| ·人口要素 | 第22-23页 |
| ·地域文化 | 第23页 |
| ·消费者剩余 | 第23-24页 |
| ·消费者剩余的其他解释 | 第24-25页 |
| ·近似于连续需求 | 第25-26页 |
| ·住房消费者剩余 | 第26页 |
| ·小结 | 第26-27页 |
| 第三章 公共设施空间福利理论分析和实证分析 | 第27-47页 |
| ·理论分析综述 | 第27-28页 |
| ·经济分析 | 第28-32页 |
| ·等效供给最优(ETIP) | 第32-35页 |
| ·最优公共设施配置的特点 | 第35-37页 |
| ·集中配置下的公共设施最优区位 | 第35页 |
| ·离散配置下公共设施的最优数量和最优区位 | 第35-37页 |
| ·理论分析主要成果 | 第37页 |
| ·实证模型建立与改进 | 第37-40页 |
| ·模型修正与空间取值 | 第40-42页 |
| ·昆明主城区公共设施空间福利最大化 | 第42-45页 |
| ·五华区与官渡区以及西山区公共设施空间福利最大化 | 第42-43页 |
| ·五华区与官渡区以及盘龙区公共设施空间福利最大化 | 第43-44页 |
| ·五华区与西山区以及盘龙区公共设施空间福利最大化 | 第44-45页 |
| ·公共设施空间福利效用分析 | 第45-46页 |
| ·小结 | 第46-47页 |
| 第四章 居住空间福利损益分析 | 第47-58页 |
| ·森的可行能力理论框架下的居住福利测度 | 第47页 |
| ·居住区位选择模型 | 第47-48页 |
| ·AMM模型假设 | 第47-48页 |
| ·AMM模型改进 | 第48页 |
| ·支付能力约束条件下的居住福利损益分析 | 第48-54页 |
| ·居住空间结构假设 | 第48页 |
| ·居民住房支付能力与竞价意愿 | 第48-49页 |
| ·样本选取与分析结果 | 第49-54页 |
| ·居民收入影响下的住房消费者剩余 | 第54-56页 |
| ·收入影响下的住房需求 | 第54-55页 |
| ·居民收入约束下的住房消费者剩余 | 第55-56页 |
| ·居住空间福利均等化的合理建议 | 第56-57页 |
| ·小结 | 第57-58页 |
| 第五章 结论与展望 | 第58-62页 |
| ·结论 | 第58-60页 |
| ·居住空间福利的内涵与外延 | 第58页 |
| ·公共设施空间福利 | 第58-59页 |
| ·居住空间福利损益 | 第59页 |
| ·收入约束下的居住空间福利与居住空间可行能力 | 第59-60页 |
| ·课题展望 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 附录A 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第68-69页 |
| 附录B 楼盘样本有效数据 | 第69-72页 |
| 附录C 均质样本楼盘有效数据 | 第72-75页 |
