市场比较法的灰色模糊建模及其应用
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究现状及动态 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13-15页 |
| ·现实意义 | 第13-14页 |
| ·理论意义 | 第14-15页 |
| ·研究的主要内容及预期成果 | 第15页 |
| ·研究的技术路线及主要方法 | 第15-18页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| ·主要方法 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产估价理论 | 第18-28页 |
| ·房地产价格理论 | 第18-19页 |
| ·房地产价格的影响因素 | 第18-19页 |
| ·房地产估价理论 | 第19-21页 |
| ·房地产估价的概念 | 第19-20页 |
| ·常用的房地产估价方法 | 第20-21页 |
| ·市场比较法 | 第21-27页 |
| ·市场比较法的概念 | 第21-22页 |
| ·市场比较法的基本原理 | 第22页 |
| ·市场比较法的估价步骤 | 第22-24页 |
| ·市场比较法的优点与不足 | 第24-25页 |
| ·市场比较法的改进思路 | 第25-27页 |
| ·本章小结 | 第27-28页 |
| 第三章 灰色系统理论 | 第28-37页 |
| ·灰色系统理论概述 | 第28-29页 |
| ·灰色系统理论表述 | 第28页 |
| ·灰色系统的理论建模 | 第28-29页 |
| ·灰色模型常见分类 | 第29页 |
| ·GM(1,1)模型 | 第29-32页 |
| ·GM(1,1)模型的建模机理 | 第29-30页 |
| ·GM(1,1)模型的建模步骤 | 第30-31页 |
| ·GM(1,1)模型的精度检验 | 第31-32页 |
| ·GM(1,N)模型 | 第32-36页 |
| ·灰色关联分析 | 第33-34页 |
| ·GM(1,N)模型的建立 | 第34-36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 第四章 模糊数学理论 | 第37-42页 |
| ·模糊数学简介 | 第37页 |
| ·模糊数学的基本概念 | 第37-40页 |
| ·模糊集和隶属函数 | 第37-38页 |
| ·模糊集合的表示方法 | 第38-39页 |
| ·模糊集合的运算 | 第39页 |
| ·确定隶属函数的常用方法 | 第39-40页 |
| ·模糊识别 | 第40-41页 |
| ·贴近度 | 第40-41页 |
| ·模糊识别的原则 | 第41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 第五章 市场比较法的灰色模糊建模 | 第42-47页 |
| ·概述 | 第42页 |
| ·市场比较法的灰色模糊建模 | 第42-46页 |
| ·主要因素选择模型 | 第43-44页 |
| ·可比实例选择模型 | 第44页 |
| ·交易日期修正模型 | 第44-45页 |
| ·价格测算模型 | 第45-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 第六章 实证分析 | 第47-65页 |
| ·待估房地产及可比实例的资料整理 | 第47-53页 |
| ·待估房地产概况 | 第47-48页 |
| ·备选可比实例概况 | 第48-53页 |
| ·主要因素的选择 | 第53-57页 |
| ·影响因素的初始选择与量化 | 第53-56页 |
| ·筛选主要因素 | 第56-57页 |
| ·可比实例的选择 | 第57-58页 |
| ·交易时间的修正 | 第58页 |
| ·求取待估房地产价格 | 第58-63页 |
| ·误差检验 | 第63-65页 |
| 第七章 结论与展望 | 第65-67页 |
| ·结论 | 第65-66页 |
| ·展望 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 附录A 攻读硕士期间发表论文目录 | 第71-73页 |
