省级开发区土地集约利用问题与对策研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义与研究目标 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·研究目标 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·国内外研究评述 | 第15-16页 |
| ·研究内容、研究方法与技术路线 | 第16-19页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| ·技术路线 | 第18-19页 |
| 第二章 概念界定与理论基础 | 第19-22页 |
| ·概念界定 | 第19页 |
| ·开发区的概念 | 第19页 |
| ·省级开发区的概念 | 第19页 |
| ·开发区土地集约利用评价的概念 | 第19页 |
| ·集约利用评价的理论基础 | 第19-22页 |
| ·地租地价理论 | 第19-20页 |
| ·区位理论 | 第20页 |
| ·土地报酬递减规律 | 第20-21页 |
| ·可持续发展理论 | 第21-22页 |
| 第三章 省级开发区土地集约利用现状 | 第22-27页 |
| ·开发区建设情况总体概述 | 第22-23页 |
| ·省级开发区土地利用的特点 | 第23-24页 |
| ·以工矿仓储用地为主 | 第23页 |
| ·土地开发资金吃紧 | 第23页 |
| ·土地利用经济效益明显 | 第23-24页 |
| ·以占用农用地为主,旧城改造为辅 | 第24页 |
| ·逐步形成产业链式的用地布局 | 第24页 |
| ·省级开发区土地集约利用存在的问题 | 第24-27页 |
| ·早期扩张式发展导致开发区总量过多 | 第24-25页 |
| ·开发区位置分散,用地结构配置不合理 | 第25页 |
| ·土地市场机制作用有限,土地利用效率不高 | 第25-26页 |
| ·整体开发效益较低 | 第26-27页 |
| 第四章 潜江市开发区土地集约利用评价研究 | 第27-58页 |
| ·潜江开发区概况 | 第27-28页 |
| ·地理位置、区位条件 | 第27页 |
| ·开发区发展历程、产业规划及经济发展概况 | 第27-28页 |
| ·土地利用现状分析 | 第28-33页 |
| ·土地资源特点分析 | 第28页 |
| ·土地利用结构 | 第28-31页 |
| ·土地开发建设情况 | 第31-33页 |
| ·开发区土地集约利用评价 | 第33-42页 |
| ·评价时点、评价范围、评价方法 | 第33-35页 |
| ·建立评价指标体系 | 第35-42页 |
| ·开发区土地集约利用潜力测算 | 第42-44页 |
| ·扩展潜力 | 第42-43页 |
| ·结构潜力 | 第43页 |
| ·强度潜力 | 第43页 |
| ·管理潜力 | 第43-44页 |
| ·尚可使用年限 | 第44页 |
| ·潜力测算结果分析 | 第44页 |
| ·评价结果比较分析 | 第44-52页 |
| ·与上一轮土地集约利用水平对比分析 | 第44-47页 |
| ·与鄂中、鄂西其他同级开发区土地集约利用水平对比 | 第47-52页 |
| ·潜江开发区土地集约利用存在的问题 | 第52-54页 |
| ·用地结构、用地配置不合理 | 第52页 |
| ·同种用途土地用地规模过大 | 第52页 |
| ·用地效益不高、忽视生态效益和社会效益 | 第52-53页 |
| ·开发区发展定位不明确导致开发区土地总量失控 | 第53页 |
| ·产业重复建设,省级开发区发展环境堪忧 | 第53页 |
| ·开发区发展空间不足,导致后进企业无地可用 | 第53-54页 |
| ·促进省级开发区土地集约利用的建议 | 第54-58页 |
| ·加强规划与管理,控制开发区数量与规模 | 第54-55页 |
| ·推动产业集群与产业升级,合理配置开发区各类用地 | 第55页 |
| ·促进土地市场机制运作,提高土地利用效率 | 第55-56页 |
| ·兼顾生态效益和社会效益,促进土地利用方式的转变 | 第56页 |
| ·明确开发区功能定位,避免盲目建设 | 第56-57页 |
| ·改善省级开发区内部投资环境 | 第57-58页 |
| 第五章 结束语 | 第58-60页 |
| ·结论 | 第58-59页 |
| ·不足之处 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
