| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究的背景与意义 | 第8页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-13页 |
| ·从住宅与非住宅角度研究 | 第8-10页 |
| ·从投资整体角度研究 | 第10-11页 |
| ·从区域差异角度研究 | 第11-12页 |
| ·文献评述 | 第12-13页 |
| ·研究的思路与方法 | 第13页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究的创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 北京市房地产投资和经济增长情况分析 | 第14-28页 |
| ·北京市房地产业发展历程 | 第14-17页 |
| ·休眠阶段（1949-1977 年） | 第14页 |
| ·起步阶段（1978-1991 年） | 第14页 |
| ·非理性发展阶段（1992-1997 年） | 第14-15页 |
| ·市场化发展阶段（1998-2007 年） | 第15-16页 |
| ·全面深度调整阶段（2008 年至今） | 第16-17页 |
| ·北京市房地产开发投资状况分析 | 第17-22页 |
| ·房地产开发投资规模及增速分析 | 第17-18页 |
| ·房地产开发投资区域分布情况分析 | 第18-19页 |
| ·房地产开发投资物业类型分析 | 第19-20页 |
| ·房地产开发投资拉动模式分析 | 第20-21页 |
| ·房地产开发投资资金来源分析 | 第21-22页 |
| ·北京市经济增长状况分析 | 第22-23页 |
| ·北京市房地产开发投资与经济增长的协调性分析 | 第23-25页 |
| ·房地产开发投资占 GDP 的比重 | 第23-24页 |
| ·房地产开发投资占固定资产投资的比重 | 第24-25页 |
| ·本章小结 | 第25-28页 |
| 第3章 房地产投资对北京市经济增长影响的实证研究 | 第28-44页 |
| ·指标的选取与数据处理 | 第28-31页 |
| ·模型设定 | 第31-34页 |
| ·序列平稳性检验 | 第32页 |
| ·协整分析 | 第32-33页 |
| ·Granger 因果关系检验 | 第33-34页 |
| ·实证结果及分析 | 第34-41页 |
| ·单因素作用下房地产投资对北京市经济增长的影响研究 | 第34-37页 |
| ·多因素作用下房地产投资对北京市经济增长的影响研究 | 第37-39页 |
| ·多因素作用下住宅投资对北京市经济增长的影响研究 | 第39-41页 |
| ·本章小结 | 第41-44页 |
| 第4章 房地产投资对北京市经济增长影响的区域差异研究 | 第44-50页 |
| ·指标选取与数据处理 | 第44页 |
| ·模型设定 | 第44-46页 |
| ·实证结果及分析 | 第46-49页 |
| ·房地产投资对不同区县经济增长的影响存在明显差异 | 第48页 |
| ·针对不同区域应实施差异性的房地产调控政策 | 第48-49页 |
| ·本章小结 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 附录 | 第56-60页 |
| 攻读硕士期间发表的学位论文 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
