| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-25页 |
| ·问题提出的背景 | 第9-10页 |
| ·房地产开发产业链的分工与整合模式发展现状 | 第10-14页 |
| ·开发产业链整合的代表——“香港模式”的形成与发展 | 第10-11页 |
| ·开发产业链分工的代表——“美国模式”的形成与发展 | 第11-13页 |
| ·我国房地产开发产业链的发展概述 | 第13-14页 |
| ·房地产开发产业链的分工与整合模式研究现状 | 第14-20页 |
| ·对“香港模式”与“美国模式”的研究 | 第15-16页 |
| ·对房地产开发产业链的内涵现状 | 第16-18页 |
| ·对我国房地产开发产业链的现状研究 | 第18-19页 |
| ·对房地产开发产业链分工与整合发展前景的研究 | 第19-20页 |
| ·论文研究的内容、方法与技术路线 | 第20-25页 |
| ·论文研究的内容 | 第20-21页 |
| ·论文研究的方法 | 第21-22页 |
| ·论文研究的技术路线 | 第22-25页 |
| 2 理论研究基础 | 第25-37页 |
| ·专业化分工与集成化整合理论概述 | 第25-33页 |
| ·专业化分工理论概述 | 第25-28页 |
| ·集成化整合理论概述 | 第28-32页 |
| ·专业化分工与集成化整合的辩证统一性 | 第32-33页 |
| ·专业化分工与集成化整合在房地产开发产业链上的应用 | 第33-36页 |
| ·房地产开发产业链的定义 | 第33-35页 |
| ·分工与集成理论在房地产开发产业链中的应用 | 第35-36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 3 房地产开发产业链的专业化分工模式 | 第37-51页 |
| ·房地产开发产业链专业化分工模式的含义 | 第37-40页 |
| ·房地产开发产业链专业化分工模式的定义 | 第37-38页 |
| ·房地产开发产业链专业化分工模式的特征 | 第38-39页 |
| ·房地产开发产业链专业化分工模式的条件要求 | 第39-40页 |
| ·专业化分工模式下开发企业的工作重点 | 第40-48页 |
| ·外包管理流程的建立 | 第40-42页 |
| ·专业外包工作任务书是外包管理的前提 | 第42页 |
| ·专业外包合作商的甄选是外包管理的关键 | 第42-44页 |
| ·专业外包合同的谈判、签订与执行是外包管理的基础 | 第44-45页 |
| ·专业外包成果的评审与纠正是外包管理的手段 | 第45-46页 |
| ·供应链全程协调管理是实现专业外包优势的必要途径 | 第46-48页 |
| ·房地产开发产业链专业化分工模式的优劣势分析 | 第48-49页 |
| ·房地产开发产业链专业化分工模式的优势 | 第48页 |
| ·房地产开发产业链专业化分工模式的劣势 | 第48-49页 |
| ·本章小结 | 第49-51页 |
| 4 房地产开发产业链的集成化整合模式 | 第51-65页 |
| ·房地产开发产业链集成化整合模式的含义 | 第51-54页 |
| ·房地产开发产业链集成化整合模式的定义 | 第51-52页 |
| ·房地产开发产业链集成化整合模式的特征 | 第52页 |
| ·房地产开发产业链集成化整合模式的条件要求 | 第52-54页 |
| ·集成化整合模式下开发企业的工作重点 | 第54-63页 |
| ·土地获取工作的实施与管理 | 第54-55页 |
| ·前期策划工作的实施与管理 | 第55-57页 |
| ·规划设计工作的实施与管理 | 第57-58页 |
| ·开发建设工作的实施与管理 | 第58-60页 |
| ·营销策划工作的实施与管理 | 第60-61页 |
| ·物业管理工作的实施与管理 | 第61-62页 |
| ·企业内部的管控与协调工作 | 第62-63页 |
| ·房地产开发产业链集成化整合模式的优劣势分析 | 第63-64页 |
| ·房地产开发产业链集成化整合模式的优势 | 第63页 |
| ·房地产开发产业链集成化整合模式的劣势 | 第63-64页 |
| ·本章小结 | 第64-65页 |
| 5 开发企业对专业化分工与集成化整合模式的选择研究 | 第65-73页 |
| ·专业化分工与集成化整合模式的辩证统一性 | 第65-66页 |
| ·专业化分工与集成化整合模式的选择融合性 | 第66-67页 |
| ·选择专业化分工与集成化整合模式的本质分析 | 第67-70页 |
| ·选择专业化分工与集成化整合模式的决定因素分析 | 第67-69页 |
| ·选择专业化分工与集成化整合模式的本质分析 | 第69-70页 |
| ·案例分析——开发企业对专业化分工与集成化整合的选择 | 第70-72页 |
| ·万科与中海对专业化分工与集成化整合的不同选择 | 第70-71页 |
| ·宏帆置地在不同阶段对专业化分工与集成化整合的不同选择 | 第71-72页 |
| ·本章小结 | 第72-73页 |
| 6 结论 | 第73-75页 |
| ·结论 | 第73-74页 |
| ·展望 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 附录 | 第79页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表论文的目录 | 第79页 |
