房屋承租人优先购买权研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 房屋承租人优先购买权理论基础 | 第12-18页 |
| 第一节 房屋承租人优先购买权概述 | 第12-15页 |
| 一、房屋承租人优先够买权的概念界定 | 第12-13页 |
| 二、房屋承租人优先购买权的特征及构成要件 | 第13-14页 |
| 三、房屋承租人优先购买权的构成要件 | 第14-15页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权的制度价值 | 第15-18页 |
| 一、秩序价值 | 第15页 |
| 二、效率价值 | 第15-16页 |
| 三、正义价值 | 第16-18页 |
| 第二章 房屋承租人优先购买权的运行 | 第18-30页 |
| 第一节 房屋承租人优先购买权的行使 | 第18-26页 |
| 一、房屋承租人优先购买权的行使条件 | 第18-24页 |
| 二、房屋承租人优先购买权的行使期限 | 第24-26页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权的效力 | 第26-30页 |
| 一、对内效力 | 第26-27页 |
| 二、对外效力 | 第27-30页 |
| 第三章 我国房屋承租人优先购买权制度的立法完善 | 第30-38页 |
| 第一节 我国的立法现状及其缺陷 | 第30-33页 |
| 第二节 立法建议 | 第33-38页 |
| 一、明确房屋承租人优先购买权的主体 | 第33页 |
| 二、规定房屋承租人优先购买权的行使期限及方式 | 第33-34页 |
| 三、明确“同等条件”之涵义 | 第34页 |
| 四、规定房屋承租人优先购买权行使之限制 | 第34-35页 |
| 五、规定相关主体优先购买权冲突的协调规则 | 第35-36页 |
| 六、承租人买卖合同关系确认请求权 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-40页 |
