基于半参数方法的西曲江新区商品住宅特征价格研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究的目的及意义 | 第9页 |
| ·研究内容与结构安排 | 第9-10页 |
| ·研究内容 | 第9-10页 |
| ·结构安排 | 第10页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第10-12页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| ·技术路线 | 第11-12页 |
| ·主要创新点 | 第12-13页 |
| 2 文献综述 | 第13-24页 |
| ·特征价格理论 | 第13-20页 |
| ·特征价格理论分析 | 第13-17页 |
| ·国内外研究与应用现状 | 第17-20页 |
| ·半参数理论模型国内外研究与应用现状 | 第20-24页 |
| ·非参数理论模型 | 第20-22页 |
| ·半参数理论模型 | 第22-24页 |
| 3 西安曲江新区商品住宅特征价格模型构建 | 第24-36页 |
| ·模型变量的选择 | 第24-26页 |
| ·函数形式的选择 | 第26-27页 |
| ·模型的估计方法 | 第27-35页 |
| ·参数回归估计 | 第27-28页 |
| ·非参数回归估计 | 第28-31页 |
| ·半参数回归估计 | 第31-35页 |
| ·模型回归结果的比较 | 第35-36页 |
| 4 西安曲江新区商品住宅研究数据获取 | 第36-44页 |
| ·研究区域房地产市场概况 | 第36-39页 |
| ·研究区域基本情况 | 第36-37页 |
| ·研究区域房地产基本情况 | 第37-39页 |
| ·数据来源及其整合 | 第39-41页 |
| ·研究数据的量化 | 第41-44页 |
| 5 西安曲江新区商品住宅特征价格实证分析 | 第44-54页 |
| ·模型变量的统计分析 | 第44-45页 |
| ·参数回归分析 | 第45-49页 |
| ·半参数回归分析 | 第49-51页 |
| ·两种方法回归结果比较 | 第51-54页 |
| 6 结论及展望 | 第54-56页 |
| ·主要结论 | 第54页 |
| ·研究展望 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-64页 |
| 附录 | 第64-77页 |
| 附录1 西安曲江新区348 个住宅样本统计数据 | 第64-76页 |
| 附录2 西安曲江新区15 个住宅样本统计数据 | 第76-77页 |
| 在学期间发表的论文 | 第77页 |
