房地产开发企业外部融资模式的比较研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 引言 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究意义及内容 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究思路 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产开发企业融资模式概述 | 第15-20页 |
| ·房地产融资的概念 | 第15页 |
| ·房地产开发企业的融资环境 | 第15-18页 |
| ·政策环境 | 第16-17页 |
| ·经济环境 | 第17-18页 |
| ·融资成本 | 第18-19页 |
| ·融资风险及防范 | 第19-20页 |
| 第三章 房地产开发企业外部融资方式分析 | 第20-39页 |
| ·银行贷款 | 第20页 |
| ·股票融资 | 第20-23页 |
| ·股票融资的概念 | 第20-21页 |
| ·股票融资的优势 | 第21-22页 |
| ·股票融资面临的问题 | 第22-23页 |
| ·股票融资现状 | 第23页 |
| ·债券融资 | 第23-25页 |
| ·债券融资的概念 | 第23页 |
| ·债券融资的优势 | 第23-24页 |
| ·股票融资面临的问题 | 第24页 |
| ·股票融资现状 | 第24-25页 |
| ·房地产信托 | 第25-28页 |
| ·信托融资的概念及方式 | 第25-26页 |
| ·房地产投资信托基金（REITs） | 第26-27页 |
| ·房地产信托融资现状 | 第27-28页 |
| ·夹层融资 | 第28-30页 |
| ·夹层融资的概念 | 第28页 |
| ·夹层融资的形式 | 第28-29页 |
| ·夹层融资的特点 | 第29-30页 |
| ·夹层融资的优势 | 第30页 |
| ·租赁融资 | 第30-32页 |
| ·租赁融资的概念 | 第30页 |
| ·租赁融资的优势 | 第30-31页 |
| ·租赁融资现状 | 第31-32页 |
| ·典当融资 | 第32-33页 |
| ·典当融资的概念 | 第32页 |
| ·典当融资的优势 | 第32-33页 |
| ·典当融资面临的问题 | 第33页 |
| ·融资方式的比较与选择 | 第33-39页 |
| ·融资方式的比较 | 第33-37页 |
| ·融资方式选择的原则 | 第37-39页 |
| 第四章 房地产开发企业融资案例分析 | 第39-47页 |
| ·上市融资案例 | 第39-41页 |
| ·IPO | 第39-40页 |
| ·买壳上市 | 第40-41页 |
| ·债券融资案例 | 第41-42页 |
| ·融资案例 | 第41页 |
| ·案例分析 | 第41-42页 |
| ·信托融资案例 | 第42-44页 |
| ·贷款信托 | 第42页 |
| ·信托投资基金 | 第42-44页 |
| ·租赁融资案例 | 第44页 |
| ·融资案例 | 第44页 |
| ·案例分析 | 第44页 |
| ·夹层融资案例 | 第44-45页 |
| ·融资案例 | 第44-45页 |
| ·案例分析 | 第45页 |
| ·典当融资案例 | 第45-47页 |
| ·融资案例 | 第45页 |
| ·案例分析 | 第45-47页 |
| 第五章 我国房地产企业融资中的问题及发展建议 | 第47-50页 |
| ·我国房地产企业融资中存在的问题 | 第47-48页 |
| ·拓宽我国房地产企业融资渠道的必要性 | 第48页 |
| ·政策建议 | 第48-50页 |
| 结束语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
