| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-23页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-14页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第14-20页 |
| 1.2.1 国外相关文献简述 | 第14页 |
| 1.2.2 国内相关文献简述 | 第14-19页 |
| 1.2.3 相关研究评述 | 第19-20页 |
| 1.3 研究方法与路径 | 第20-21页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第20页 |
| 1.3.2 研究路径 | 第20-21页 |
| 1.4 创新点 | 第21-23页 |
| 第2章 项目管理及物资采购成本控制相关理论 | 第23-30页 |
| 2.1 项目管理理论 | 第23-24页 |
| 2.1.1 项目及项目管理概念 | 第23页 |
| 2.1.2 项目管理的特征 | 第23-24页 |
| 2.1.3 项目质量、进度和成本三者的关系 | 第24页 |
| 2.2 ABC采购管理理论 | 第24-25页 |
| 2.2.1 ABC类采购物资划分 | 第25页 |
| 2.2.2 ABC采购管理理论方法 | 第25页 |
| 2.3 JIT采购管理理论 | 第25-27页 |
| 2.3.1 JIT采购方法 | 第25-26页 |
| 2.3.2 JIT采购方法的适用条件 | 第26-27页 |
| 2.4 标杆管理理论 | 第27-28页 |
| 2.4.1 标杆管理理论简介 | 第27页 |
| 2.4.2 标杆管理实施步骤和主要要求 | 第27页 |
| 2.4.3 标杆管理的不足 | 第27-28页 |
| 2.5 非均匀需求物资的最佳采购批量规划理论 | 第28-30页 |
| 2.5.1 非均匀需求物资的采购模型简介 | 第28页 |
| 2.5.2 非均匀采购的最佳采购批量确定 | 第28-30页 |
| 第3章 房地产项目建安工程物资采购成本控制措施 | 第30-40页 |
| 3.1 量小价高物资及其采购成本控制 | 第30-32页 |
| 3.1.1 量小价高物资种类 | 第30-31页 |
| 3.1.2 量小价高物资采购管理措施 | 第31页 |
| 3.1.3 发挥信息技术作用 | 第31-32页 |
| 3.2 非均匀需求物资采购管理措施 | 第32-33页 |
| 3.2.1 非均匀需求物资采购管理涉及的物资种类 | 第32页 |
| 3.2.2 非均匀需求物资采购管理措施 | 第32-33页 |
| 3.3 JIT物资采购模式 | 第33-34页 |
| 3.3.1 房地产项目适合JIT模式采购的物资 | 第33页 |
| 3.3.2 房地产项目采用JIT采购模式的其他前提条件 | 第33-34页 |
| 3.3.3 房地产项目JIT采购中的保障措施 | 第34页 |
| 3.4 房地产项目物资采购成本标杆管理 | 第34-35页 |
| 3.4.1 房地产项目间的可比性问题 | 第34-35页 |
| 3.4.2 政府或行业协会介入标杆管理 | 第35页 |
| 3.5 物资采购规模效应 | 第35-37页 |
| 3.5.1 房地产开发项目物资采购协作措施 | 第36页 |
| 3.5.2 房地产开发项目物资采购结算协作 | 第36页 |
| 3.5.3 通过控制物资种类提高采购规模 | 第36-37页 |
| 3.5.4 物资采购批量的无意义区间问题 | 第37页 |
| 3.6 物资供货商的筛选 | 第37-40页 |
| 3.6.1 供应商筛选指标及其权重 | 第37-38页 |
| 3.6.2 供应商的筛选方法 | 第38-39页 |
| 3.6.3 选择与供货商的关系类型及供货商数量决策 | 第39-40页 |
| 第4章 SQ房地产项目建安工程的物资采购实践 | 第40-52页 |
| 4.1 SQ房地产项目简介 | 第40-41页 |
| 4.1.1 SQ房地产项目开发商 | 第40页 |
| 4.1.2 SQ房地产项目概况 | 第40-41页 |
| 4.2 SQ房地产项目建安工程的物资采购 | 第41-49页 |
| 4.2.1 SQ房地产项目甲方采购物资类型 | 第41-43页 |
| 4.2.2 SQ房地产项目建安工程的物资采购程序和供货商管理 | 第43-47页 |
| 4.2.3 SQ房地产项目建安工程物资采购存在的主要不足 | 第47-49页 |
| 4.3 SQ房地产项目建安工程的物资采购管理优化分析 | 第49-52页 |
| 4.3.1 开展物资采购协作 | 第49-50页 |
| 4.3.2 政府或行业协会主导并参与下的标杆管理 | 第50页 |
| 4.3.3 采购物资按ABC管理法分类管理 | 第50-51页 |
| 4.3.4 非均匀需求物资的最优采购批量规划 | 第51-52页 |
| 第5章 结论与展望 | 第52-55页 |
| 5.1 主要研究结论 | 第52-54页 |
| 5.1.1 通过采购结算中心发挥物资采购规模效应 | 第52页 |
| 5.1.2 非均匀需求物资采购最优批量规划 | 第52-53页 |
| 5.1.3 第三方介入的竞争标杆管理 | 第53页 |
| 5.1.4 选择供货商数量以及与供货商的关系类型 | 第53页 |
| 5.1.5 误工预期损失和第三方仓储服务公司报价纳入JIT采购模式决策 | 第53-54页 |
| 5.2 研究展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
