| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 引言 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 商品房预售制度的争论 | 第9-11页 |
| 1.3 文献综述 | 第11页 |
| 1.4 研究内容及思路 | 第11-13页 |
| 第二章 期房市场与现房市场 | 第13-19页 |
| 2.1 概述 | 第13-14页 |
| 2.2 期货市场对现货市场的价格波动影响 | 第14-15页 |
| 2.3 房地产市场的特征 | 第15-16页 |
| 2.4 期房市场和现房市场的关系 | 第16-19页 |
| 第三章 实证分析 | 第19-34页 |
| 3.1 实证内容以及数据说明 | 第19页 |
| 3.2 期房市场与现房市场的格兰杰因果检验 | 第19-26页 |
| 3.3 GARCH模型分析期房市场和现房市场的价格波动特征 | 第26-28页 |
| 3.4 基于GARCH模型的稳定效应分析 | 第28-34页 |
| 第四章 结束语 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-36页 |
| 致谢 | 第36-37页 |
| 外文资料原文 | 第37-40页 |
| 翻译文稿 | 第40-42页 |