| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 插图索引 | 第10-11页 |
| 附表索引 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-30页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第14-15页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14-15页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第15页 |
| 1.3 国内外保障性住房投资决策研究状况 | 第15-28页 |
| 1.3.1 国外保障性住房投资决策研究 | 第15-23页 |
| 1.3.2 国内保障性住房投资决策研究 | 第23-28页 |
| 1.4 本文的主要研究内容及结构 | 第28-30页 |
| 第2章 房地产企业投资保障性住房的市场分析 | 第30-45页 |
| 2.1 保障性住房的概念 | 第30-34页 |
| 2.1.1 保障性住房的定义 | 第30页 |
| 2.1.2 保障性住房的分类 | 第30-31页 |
| 2.1.3 保障性住房的特点 | 第31-32页 |
| 2.1.4 保障房建设中房地产盈利模式及发展趋势 | 第32-34页 |
| 2.2 保障性住房的市场分析 | 第34-42页 |
| 2.2.1 国家宏观政策分析 | 第34-36页 |
| 2.2.2 湖南省保障性住房建设市场规模分析 | 第36-38页 |
| 2.2.3 房地产投资保障性住房比例分析 | 第38-42页 |
| 2.3 房地产参与保障性住房市场的 SWOT 分析 | 第42-43页 |
| 2.4 本章小结 | 第43-45页 |
| 第3章 房地产投资保障房的期权博弈和风险偏好分析 | 第45-59页 |
| 3.1 房地产企业投资保障性住房的决策理论 | 第45-48页 |
| 3.1.1 期权博弈理论 | 第45-46页 |
| 3.1.2 风险偏好理论 | 第46-48页 |
| 3.2 房地产投资保障房的期权博弈分析 | 第48-54页 |
| 3.2.1 房地产投资保障房的实物期权分析 | 第48-52页 |
| 3.2.2 房地产投资保障房的博弈分析 | 第52-54页 |
| 3.3 房地产投资决策者的风险偏好分析 | 第54-58页 |
| 3.4 决策理论的应用分析 | 第58页 |
| 3.5 本章小结 | 第58-59页 |
| 第4章 房地产投资保障性住房的决策模型 | 第59-65页 |
| 4.1 保障性住房投资决策体系的建立 | 第59页 |
| 4.1.1 投资决策体系建立的原则 | 第59页 |
| 4.1.2 保障性住房投资决策体系的建立 | 第59页 |
| 4.2 房地产投资决策中的期权博弈和风险偏好分析框架 | 第59-61页 |
| 4.3 基于期权博弈和风险偏好的决策模型 | 第61-64页 |
| 4.4 本章小结 | 第64-65页 |
| 第5章 工程实例 | 第65-80页 |
| 5.1 梅溪湖西片保障房项目概况 | 第65-69页 |
| 5.1.1 概况 | 第65-66页 |
| 5.1.2 项目选址 | 第66-67页 |
| 5.1.3 项目建设条件 | 第67页 |
| 5.1.4 项目建设规模 | 第67-69页 |
| 5.2 投资决策分析 | 第69-80页 |
| 5.2.1 房地产企业 A 的投资决策分析 | 第69-74页 |
| 5.2.2 房地产企业 B 的投资决策分析 | 第74-80页 |
| 结论与展望 | 第80-82页 |
| 参考文献 | 第82-86页 |
| 致谢 | 第86-87页 |
| 附录 A (攻读学位期间所发表的学术论文目录) | 第87-88页 |
| 附录 B (攻读学位期间所参加的科研项目) | 第88页 |