H民营房地产公司财务风险管理优化对策研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.3 研究方法与研究内容 | 第15-17页 |
| 第2章 相关概念及理论基础 | 第17-23页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第17-18页 |
| 2.1.1 中小型房地产企业 | 第17页 |
| 2.1.2 财务风险 | 第17-18页 |
| 2.1.3 财务风险管理 | 第18页 |
| 2.2 中小房地产企业财务风险特征与风险管理特征 | 第18-19页 |
| 2.2.1 中小房地产企业财务风险特征 | 第18-19页 |
| 2.2.2 中小房地产企业财务风险管理特征 | 第19页 |
| 2.3 理论基础 | 第19-23页 |
| 2.3.1 风险管理理论 | 第19-21页 |
| 2.3.2 企业财务风险管理框架 | 第21-23页 |
| 第3章 H民营中小型房地产公司财务风险识别 | 第23-32页 |
| 3.1 H民营房地产公司背景介绍 | 第23-24页 |
| 3.2 H民营房地产公司财务风险识别 | 第24-32页 |
| 3.2.1 筹资风险识别 | 第24-27页 |
| 3.2.2 投资风险识别 | 第27-28页 |
| 3.2.3 资金回收风险识别 | 第28-30页 |
| 3.2.4 收益分配风险识别 | 第30-32页 |
| 第4章 H民营房地产公司财务风险归因分析 | 第32-37页 |
| 4.1 筹资风险归因分析 | 第32-33页 |
| 4.1.1 宏观调控因素 | 第32页 |
| 4.1.2 融资渠道单一 | 第32页 |
| 4.1.3 资本结构不合理 | 第32-33页 |
| 4.2 投资风险归因分析 | 第33-35页 |
| 4.2.1 管理人员素质的局限性 | 第33-34页 |
| 4.2.2 对区域市场因素认识不足 | 第34页 |
| 4.2.3 成本管控意识淡薄 | 第34-35页 |
| 4.3 资金回收风险归因分析 | 第35-36页 |
| 4.3.1 应收款变现能力较差 | 第35页 |
| 4.3.2 销售回款管理薄弱 | 第35-36页 |
| 4.4 收益分配风险归因分析 | 第36-37页 |
| 第5章 H民营房地产公司财务风险应对的优化建议 | 第37-44页 |
| 5.1 筹资风险应对的改进建议 | 第37-38页 |
| 5.1.1 合理控制负债比例,优化公司资本结构 | 第37页 |
| 5.1.2 树立企业形象,拓宽公司融资渠道 | 第37-38页 |
| 5.2 投资风险应对的改进建议 | 第38-40页 |
| 5.2.1 关注区域市场因素和行业政策 | 第38页 |
| 5.2.2 注重项目前期的可行性研究分析 | 第38-39页 |
| 5.2.3 加强项目的预算与成本管理 | 第39页 |
| 5.2.4 建立企业资金链的监控机制 | 第39-40页 |
| 5.3 资金回收风险应对的改进建议 | 第40-41页 |
| 5.3.1 合理安排资产结构,增强资产变现能力 | 第40页 |
| 5.3.2 加强对销售回款管理 | 第40-41页 |
| 5.4 收益分配风险应对的改进建议 | 第41-42页 |
| 5.4.1 采取稳定连续的收益分配政策 | 第41-42页 |
| 5.4.2 减少现金分配,增加实收资本 | 第42页 |
| 5.4.3 提高经营者参与收益分配的科学性 | 第42页 |
| 5.5 内部风险管理体系的健全 | 第42-44页 |
| 5.5.1 增强财务风险管理意识 | 第42-43页 |
| 5.5.2 健全财务风险管控制度 | 第43-44页 |
| 结论 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
