| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 选题背景和研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状及述评 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.3 国内外研究现状述评 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-17页 |
| 第2章 个人住房贷款风险相关概念和风险管理理论 | 第17-22页 |
| 2.1 个人住房贷款相关概念 | 第17-19页 |
| 2.1.1 个人住房贷款概念、种类 | 第17页 |
| 2.1.2 个人住房贷款风险的含义 | 第17页 |
| 2.1.3 个人住房贷款风险的分类 | 第17-18页 |
| 2.1.4 个人住房贷款风险的特征 | 第18-19页 |
| 2.2 个人住房贷款风险管理理论 | 第19-21页 |
| 2.2.1 风险识别 | 第19-20页 |
| 2.2.2 风险衡量 | 第20页 |
| 2.2.3 风险处理 | 第20-21页 |
| 2.2.4 风险管理效果评价 | 第21页 |
| 2.3 本章小结 | 第21-22页 |
| 第3章 邮储银行秦分行个人住房贷款业务和风险管理现状 | 第22-39页 |
| 3.1 个人住房贷款业务基本情况 | 第22-24页 |
| 3.1.1 业务发展历程 | 第22-23页 |
| 3.1.2 基本特征分析 | 第23页 |
| 3.1.3 不良和逾期情况 | 第23-24页 |
| 3.1.4 业务前景分析 | 第24页 |
| 3.2 个人住房贷款业务流程 | 第24-25页 |
| 3.3 邮储银行秦分行个人住房贷款风险管理现状 | 第25-37页 |
| 3.3.1 风险识别 | 第25-33页 |
| 3.3.2 风险衡量 | 第33-35页 |
| 3.3.3 风险处理 | 第35-37页 |
| 3.3.4 风险管理效果评价 | 第37页 |
| 3.4 本章小结 | 第37-39页 |
| 第4章 邮储银行秦分行个人住房贷款风险管理表现和存在问题 | 第39-52页 |
| 4.1 各类风险重要性的评价 | 第39-42页 |
| 4.2 各类风险管理表现评价 | 第42-43页 |
| 4.3 风险管理综合评价 | 第43页 |
| 4.4 个人住房贷款的宏观压力测试 | 第43-46页 |
| 4.4.1 房价增长的压力测试 | 第45页 |
| 4.4.2 收入增长率的压力测试 | 第45-46页 |
| 4.4.3 贷款利率的压力测试 | 第46页 |
| 4.5 风险管理存在的问题 | 第46-50页 |
| 4.5.1 银行内部问题 | 第46-48页 |
| 4.5.2 借款人问题 | 第48-49页 |
| 4.5.3 中介机构问题 | 第49页 |
| 4.5.4 开发商问题 | 第49-50页 |
| 4.5.5 抵押物问题 | 第50页 |
| 4.5.6 中央银行和宏观环境存在的风险隐患 | 第50页 |
| 4.6 本章小结 | 第50-52页 |
| 第5章 邮储银行秦分行个人住房贷款风险管理改进措施及建议 | 第52-60页 |
| 5.1 银行内部整改措施 | 第52-56页 |
| 5.1.1 建立实施全面的风险责任制 | 第52-53页 |
| 5.1.2 修改现有的规章制度并严格执行 | 第53页 |
| 5.1.3 完善审查审批管理体制 | 第53-54页 |
| 5.1.4 完善个人住房贷款损失准备金制度 | 第54-55页 |
| 5.1.5 提高信贷人员素质 | 第55页 |
| 5.1.6 个人住房贷款产品创新 | 第55-56页 |
| 5.1.7 个人住房贷款证券化 | 第56页 |
| 5.2 全面掌握借款人情况 | 第56-57页 |
| 5.2.1 完善个人征信体系 | 第56页 |
| 5.2.2 加强对借款人情况的跟踪调查 | 第56-57页 |
| 5.3 加强中介机构管理 | 第57页 |
| 5.4 关注开发商 | 第57页 |
| 5.5 加强抵押物管理 | 第57-58页 |
| 5.6 对住房贷款宏观政策的建议 | 第58-59页 |
| 5.6.1 完善宏观压力测试办法 | 第58页 |
| 5.6.2 健全个人住房贷款法律体系 | 第58页 |
| 5.6.3 建立有效的风险转嫁机制 | 第58-59页 |
| 5.6.4 健全个人住房贷款担保机制 | 第59页 |
| 5.7 本章小结 | 第59-60页 |
| 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 1 | 第64-65页 |
| 附录 2 | 第65-66页 |
| 攻读硕士学位期间承担的科研任务与主要成果 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 作者简介 | 第68页 |
