刘砦城中村改造项目开发风险分析及控制策略
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 引言 | 第10-15页 |
| 第一节 研究背景与意义 | 第10-12页 |
| 第二节 主要研究内容与方法 | 第12-13页 |
| 第三节 本文特色及创新之处 | 第13-15页 |
| 第二章 刘砦城中村改造项目背景 | 第15-30页 |
| 第一节 郑州市城中村改造现状及模式 | 第15-22页 |
| 一 郑州城中村改造发展历程 | 第15-19页 |
| 二 郑州城中村改造模式 | 第19-22页 |
| 第二节 刘砦城中村改造项目特点及方案 | 第22-25页 |
| 一 刘砦城中村改造项目特点 | 第22-24页 |
| 二 刘砦城中村拆迁安置方案 | 第24-25页 |
| 第三节 刘砦城中村改造项目规划及风险问题 | 第25-30页 |
| 一 刘砦城中村改造项目规划 | 第25-27页 |
| 二 刘砦城中村改造项目风险问题 | 第27-30页 |
| 第三章 刘砦城中村改造项目开发风险识别 | 第30-41页 |
| 第一节 刘砦城中村改造项目开发流程及风险特征 | 第30-32页 |
| 一 刘砦城中村改造项目开发流程 | 第30-31页 |
| 二 刘砦城中村改造项目风险特征 | 第31-32页 |
| 第二节 项目获准阶段风险 | 第32-34页 |
| 一 宏观政策风险 | 第33页 |
| 二 政府审批风险 | 第33页 |
| 三 村民意愿风险 | 第33-34页 |
| 第三节 拆迁安置阶段风险 | 第34-36页 |
| 一 政策法律风险 | 第34页 |
| 二 村庄摸底风险 | 第34-35页 |
| 三 拆迁实施风险 | 第35-36页 |
| 第四节 土地整合阶段风险 | 第36-37页 |
| 一 土地政策风险 | 第36页 |
| 二 土地出让风险 | 第36-37页 |
| 三 前期融资风险 | 第37页 |
| 第五节 规划建设阶段风险 | 第37-41页 |
| 一 规划设计风险 | 第38-39页 |
| 二 建设运营风险 | 第39-40页 |
| 三 村民不当干预风险 | 第40-41页 |
| 第四章 刘砦城中村改造项目开发风险评估 | 第41-47页 |
| 第一节 刘砦项目风险评估指标体系构建 | 第41-42页 |
| 第二节 刘砦项目风险指标权重计算 | 第42-45页 |
| 一 准则层风险因素判断矩阵及权重计算 | 第42-43页 |
| 二 指标层风险因素判断矩阵及权重计算 | 第43-45页 |
| 三 刘砦项目风险指标的评估结果 | 第45页 |
| 第三节 刘砦项目风险评估结果分析 | 第45-47页 |
| 第五章 刘砦城中村改造开发风险控制 | 第47-57页 |
| 第一节 拆迁安置阶段风险控制 | 第47-50页 |
| 一 发挥政府职能 | 第47-48页 |
| 二 规范拆迁制度 | 第48-49页 |
| 三 发扬基层民主 | 第49-50页 |
| 第二节 土地整合阶段风险控制 | 第50-53页 |
| 一 紧跟政策变化 | 第51页 |
| 二 强化摘牌控制 | 第51-52页 |
| 三 开拓融资渠道 | 第52-53页 |
| 第三节 规划建设阶段风险控制 | 第53-57页 |
| 一 统一规划设计 | 第54页 |
| 二 规范建设管理 | 第54-55页 |
| 三 加强沟通协调 | 第55-56页 |
| 四 控制现金流 | 第56-57页 |
| 第六章 结束语 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 个人简历 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
