公共租赁住房退出机制研究--以重庆市为例
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.1 宏观经济背景 | 第9页 |
| 1.1.2 政策背景 | 第9页 |
| 1.1.3 重庆市公共租赁住房退出的问题 | 第9-10页 |
| 1.1.4 问题的提出 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究现状及评价 | 第10-13页 |
| 1.2.1 住房保障的发展历程 | 第10-11页 |
| 1.2.2 住房保障的理论基础 | 第11页 |
| 1.2.3 公共租赁住房退出方面的研究 | 第11-13页 |
| 1.2.4 小结 | 第13页 |
| 1.3 研究目的 | 第13页 |
| 1.4 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.5 研究方法与研究路线 | 第14-17页 |
| 2 公共租赁住房退出机制的理论研究 | 第17-27页 |
| 2.1 研究对象的界定 | 第17-20页 |
| 2.1.1 公共租赁住房的概念及特征 | 第17-19页 |
| 2.1.2 退出机制 | 第19-20页 |
| 2.1.3 公共租赁住房的退出机制 | 第20页 |
| 2.2 公共租赁住房退出机制的理论依据 | 第20-22页 |
| 2.2.1 社会保障理论 | 第20-21页 |
| 2.2.2 供求理论 | 第21页 |
| 2.2.3 住房过滤理论 | 第21-22页 |
| 2.2.4 住房梯度消费理论 | 第22页 |
| 2.3 公共租赁住房退出机制的理论分析 | 第22-25页 |
| 2.3.1 公共租赁住房退出机制的必要性 | 第22-24页 |
| 2.3.2 公共租赁住房的退出与货币化的关系 | 第24-25页 |
| 2.3.3 公共租赁住房的退出与租金的关系 | 第25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-27页 |
| 3 国内外公共租赁住房退出机制的分析 | 第27-41页 |
| 3.1 国外及境外公共租赁住房退出机制的分析 | 第27-31页 |
| 3.1.1 美国 | 第27-28页 |
| 3.1.2 英国 | 第28页 |
| 3.1.3 德国 | 第28页 |
| 3.1.4 日本 | 第28-29页 |
| 3.1.5 新加坡 | 第29页 |
| 3.1.6 香港 | 第29-30页 |
| 3.1.7 国外及境外公共租赁住房退出机制的经验 | 第30-31页 |
| 3.2 国内公共租赁住房退出机制的分析 | 第31-39页 |
| 3.2.1 北京市 | 第32页 |
| 3.2.2 天津市 | 第32-33页 |
| 3.2.3 上海市 | 第33页 |
| 3.2.4 广州市 | 第33-34页 |
| 3.2.5 深圳市 | 第34页 |
| 3.2.6 国内公共租赁住房退出机制的对比 | 第34-39页 |
| 3.3 本章小结 | 第39-41页 |
| 4 公共租赁住房退出机制的设计 | 第41-49页 |
| 4.1 退出主体的界定 | 第41-42页 |
| 4.2 退出条件的鉴别 | 第42页 |
| 4.3 退出路径的分析 | 第42-43页 |
| 4.4 退出方式的选择 | 第43-44页 |
| 4.5 公共租赁住房退出机制的设计 | 第44-46页 |
| 4.6 本章小结 | 第46-49页 |
| 5 重庆市公共租赁住房退出机制的完善 | 第49-67页 |
| 5.1 重庆市公共租赁住房退出机制的分析 | 第49-51页 |
| 5.1.1 重庆市公共租赁住房退出机制的现状 | 第49-50页 |
| 5.1.2 重庆市公共租赁住房退出机制的内容 | 第50-51页 |
| 5.2 重庆市公共租赁住房退出机制的主要问题 | 第51-62页 |
| 5.2.1 租金补贴的必要性 | 第51页 |
| 5.2.2 租金的设计 | 第51-62页 |
| 5.3 重庆市公共租赁住房退出机制的完善 | 第62-65页 |
| 5.3.1 信息监控 | 第62-63页 |
| 5.3.2 转移支付 | 第63页 |
| 5.3.3 退出执行 | 第63-64页 |
| 5.3.4 预警系统 | 第64-65页 |
| 5.3.5 信息交流与反馈 | 第65页 |
| 5.4 本章小结 | 第65-67页 |
| 6 结论与展望 | 第67-69页 |
| 6.1 结论 | 第67-68页 |
| 6.2 展望 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-77页 |
| 附录 | 第77-80页 |
| A．关于重庆市公共租赁住房退出现状的访谈 | 第77-79页 |
| B．重庆市公共租赁房信息网相关数据统计 | 第79-80页 |
