投资性房地产公允价值计量问题研究--以怡亚通公司为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第7-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第8-9页 |
| 1.2.1 研究的目的 | 第8页 |
| 1.2.2 研究的意义 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第9-14页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第10-13页 |
| 1.3.3 国内外研究评价 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法 | 第14页 |
| 1.5 技术路线 | 第14-15页 |
| 1.6 研究内容 | 第15-17页 |
| 2 相关概念及理论 | 第17-21页 |
| 2.1 投资性房地产的概述 | 第17-18页 |
| 2.1.1 投资性房地产的定义 | 第17页 |
| 2.1.2 投资性房地产的核算范围 | 第17-18页 |
| 2.2 公允价值相关理论 | 第18-19页 |
| 2.2.1 公允价值的定义及特征 | 第18页 |
| 2.2.2 公允价值的估值技术及层次 | 第18-19页 |
| 2.2.3 成本计量与公允价值计量的界定 | 第19页 |
| 2.3 投资性房地产采用公允价值计量的优越性 | 第19-21页 |
| 3 怡亚通投资性房地产公允价值计量现状及问题分析 | 第21-37页 |
| 3.1 怡亚通公司基本情况 | 第21-23页 |
| 3.1.1 怡亚通公司简介 | 第21页 |
| 3.1.2 怡亚通公司投资性房地产概况 | 第21-23页 |
| 3.2 怡亚通投资性房地产公允价值计量现状 | 第23-32页 |
| 3.2.1 对资产负债表的影响 | 第23-25页 |
| 3.2.2 对利润表的影响 | 第25-26页 |
| 3.2.3 对所有者权益变动表的影响 | 第26-28页 |
| 3.2.4 对财务指标的影响 | 第28-31页 |
| 3.2.5 信息披露分析 | 第31-32页 |
| 3.3 怡亚通投资性房地产公允价值计量问题分析 | 第32-37页 |
| 3.3.1 怡亚通投资性房地产计量方法问题 | 第32-34页 |
| 3.3.2 怡亚通投资性房地产信息披露问题 | 第34-37页 |
| 4 怡亚通投资性房地产公允价值计量的建议 | 第37-39页 |
| 4.1 对怡亚通投资性房地产计量方法建议 | 第37页 |
| 4.1.1 加强对利润操纵的监控 | 第37页 |
| 4.1.2 提高财务人员职业水平 | 第37页 |
| 4.2 对怡亚通投资性房地产信息披露建议 | 第37-39页 |
| 4.2.1 增加租赁信息披露 | 第37-38页 |
| 4.2.2 补充公允价值层次披露 | 第38-39页 |
| 5 研究结论与展望 | 第39-41页 |
| 5.1 研究结论 | 第39页 |
| 5.2 展望 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-45页 |
| 致谢 | 第45-47页 |
| 个人简历 | 第47页 |
