土地承包经营权抵押法律思考
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 土地承包经营权及其抵押概述 | 第9-13页 |
| 1.1 土地承包经营权概述 | 第9-10页 |
| 1.1.1 土地承包经营权的概念 | 第9页 |
| 1.1.2 土地承包经营权特点 | 第9-10页 |
| 1.2 土地承包经营权抵押概述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 土地承包经营权抵押的概念 | 第10-11页 |
| 1.2.2 土地承包经营权抵押的特点 | 第11页 |
| 1.2.3 土地承包经营权抵押的政策沿革 | 第11-13页 |
| 第二章 土地承包经营权抵押的必要性和可行性 | 第13-16页 |
| 2.1 土地承包经营权抵押的必要性 | 第13-14页 |
| 2.1.1 农业发展到一定阶段的迫切需要 | 第13页 |
| 2.1.2 有利于促进农业的扩大再生产 | 第13-14页 |
| 2.1.3 有利于提升金融机构的放贷积极性 | 第14页 |
| 2.2 土地承包经营权抵押的可行性 | 第14-16页 |
| 2.2.1 土地的社会保证作用降低 | 第14-15页 |
| 2.2.2 土地承包经营权抵押的法理依据 | 第15-16页 |
| 第三章 土地承包经营权抵押在实践中的模式及评价 | 第16-22页 |
| 3.1 江苏太仓模式 | 第16-17页 |
| 3.1.1 基本情况 | 第16页 |
| 3.1.2 操作模式 | 第16-17页 |
| 3.1.3 对“太仓模式”的评析 | 第17页 |
| 3.2 四川“崇州模式” | 第17-19页 |
| 3.2.1 基本情况 | 第17-18页 |
| 3.2.2 操作模式 | 第18-19页 |
| 3.2.3 对“崇州模式”的评析 | 第19页 |
| 3.3 宁夏“同心模式” | 第19-22页 |
| 3.3.1 基本情况 | 第19-20页 |
| 3.3.2 操作模式 | 第20-21页 |
| 3.3.3 对“同心模式”的评析 | 第21-22页 |
| 第四章 土地承包经营权抵押中的法律风险 | 第22-25页 |
| 4.1 土地承包经营权抵押行为的法律规定制约 | 第22页 |
| 4.2 土地承包经营权载体灭失风险 | 第22-23页 |
| 4.3 抵押人和抵押权人的法律风险 | 第23-25页 |
| 4.3.1 抵押人的失地风险 | 第23页 |
| 4.3.2 抵押权人的信贷风险 | 第23-25页 |
| 第五章 对创设土地承包经营权抵押法律制度的建议 | 第25-35页 |
| 5.1 设立土地承包经营权抵押的立法建议 | 第25-26页 |
| 5.2 土地承包经营权抵押制度应规定的基本内容 | 第26-30页 |
| 5.2.1 抵押客体范围界定 | 第26-28页 |
| 5.2.2 抵押当事人的资格 | 第28-30页 |
| 5.2.3 抵押规则的限制 | 第30页 |
| 5.3 建立并完善配套制度的法律建议 | 第30-35页 |
| 5.3.1 完善土地承包经营权登记制度 | 第30-32页 |
| 5.3.2 建立和完善土地价值评估机构 | 第32-33页 |
| 5.3.3 建立农村土地市场交易平台 | 第33页 |
| 5.3.4 完善农村社会保障制度 | 第33-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
