长沙保利麓谷林语项目管理营销策略研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的与意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-15页 |
| ·研究内容和方法 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| 第二章 相关理论基础 | 第17-23页 |
| ·营销理论 | 第17-19页 |
| ·市场营销基本概念 | 第17页 |
| ·4P理论 | 第17-18页 |
| ·4C理论 | 第18-19页 |
| ·房地产营销理论 | 第19-21页 |
| ·房地产营销概念 | 第19页 |
| ·房地产营销的基本特点 | 第19-20页 |
| ·房地产市场消费特征和影响因素 | 第20-21页 |
| ·房地产营销分析理论与方法 | 第21-23页 |
| ·PEST模型 | 第21页 |
| ·SWOT分析法 | 第21-22页 |
| ·波特五力竞争模型法 | 第22-23页 |
| 第三章 长沙保利麓谷林语项目内外部环境分析 | 第23-41页 |
| ·宏观环境分析 | 第23-28页 |
| ·经济环境分析 | 第23-24页 |
| ·政策环境分析 | 第24-25页 |
| ·社会环境分析 | 第25-27页 |
| ·技术环境分析 | 第27-28页 |
| ·微观环境分析 | 第28-32页 |
| ·房地产发展现状分析 | 第28-30页 |
| ·五力模型分析 | 第30-32页 |
| ·公司房地产开发能力分析 | 第32-36页 |
| ·公司基本情况简介 | 第32-34页 |
| ·资本运作情况 | 第34-35页 |
| ·营销队伍建设 | 第35-36页 |
| ·公司房地产建设施工能力分析 | 第36页 |
| ·长沙保利麓谷林语项目的基本情况 | 第36-37页 |
| ·项目运作背景 | 第36-37页 |
| ·项目位置 | 第37页 |
| ·配套设施状况 | 第37页 |
| ·长沙保利麓谷林语项目的SWOT分析 | 第37-41页 |
| ·项目优势分析 | 第37-38页 |
| ·项目劣势分析 | 第38-39页 |
| ·项目机会分析 | 第39页 |
| ·项目威胁分析 | 第39-40页 |
| ·SWOT分析总结 | 第40-41页 |
| 第四章 长沙保利麓谷林语项目的营销策略设计 | 第41-55页 |
| ·保利麓谷林语楼盘营销整体思路 | 第41-42页 |
| ·购房者消费需求调研 | 第42-45页 |
| ·问卷设计 | 第42-43页 |
| ·调研方案 | 第43页 |
| ·调研结果分析 | 第43-45页 |
| ·项目市场定位 | 第45-48页 |
| ·消费者行为特征分析 | 第45-46页 |
| ·项目目标市场定位 | 第46-48页 |
| ·项目价格策略 | 第48-49页 |
| ·产品定价方法与策略 | 第48-49页 |
| ·过程价格策略 | 第49页 |
| ·价格优惠策略 | 第49页 |
| ·项目渠道策略 | 第49-51页 |
| ·项目促销策略 | 第51-55页 |
| ·广告传播的重要性 | 第51-52页 |
| ·广告传播的内容 | 第52页 |
| ·广告促销媒体选择 | 第52-53页 |
| ·人员促销策略 | 第53-55页 |
| 第五章 长沙保利麓谷林语项目营销策略的实施与控制 | 第55-60页 |
| ·项目营销策略的执行 | 第55-57页 |
| ·建立营销组织保证营销策略的执行 | 第55-56页 |
| ·加强营销团队建设 | 第56-57页 |
| ·项目营销策略控制 | 第57-60页 |
| ·营销进度控制 | 第57-58页 |
| ·人力资源控制 | 第58页 |
| ·塑造企业管理文化 | 第58-60页 |
| 第六章 结论与展望 | 第60-62页 |
| ·研究结论 | 第60-61页 |
| ·研究局限与展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 附录 | 第65-70页 |
