| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 导论 | 第9-17页 |
| ·研究背景及选题意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国外相关研究 | 第10-11页 |
| ·国内相关研究 | 第11-14页 |
| ·论文的基本思路和框架 | 第14-17页 |
| 2 住房抵押贷款证券化风险理论概述 | 第17-26页 |
| ·住房抵押贷款证券化风险形成理论基础—衍生金融工具风险 | 第18-20页 |
| ·美国住房抵押贷款证券化模式运作及风险防范 | 第20-26页 |
| ·美国住房抵押贷款证券化运作模式及特征 | 第20-22页 |
| ·美国住房抵押贷款证券化存在的风险及防范 | 第22-26页 |
| 3 我国住房抵押贷款证券化潜在风险 | 第26-41页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化发展现状 | 第26-30页 |
| ·建设银行住房抵押贷款证券化设计方案 | 第26-28页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的特点 | 第28-30页 |
| ·资产池质量的风险 | 第30-33页 |
| ·提前偿付风险 | 第30-31页 |
| ·违约风险 | 第31-33页 |
| ·住房抵押贷款证券化操作过程中的风险 | 第33-35页 |
| ·真实出售的风险 | 第33-34页 |
| ·证券定价、发行和流通风险 | 第34-35页 |
| ·经营管理风险 | 第35页 |
| ·通货膨胀风险 | 第35-37页 |
| ·法律法规风险 | 第37-39页 |
| ·SPV的法律风险 | 第38页 |
| ·真实出售的法律风险 | 第38-39页 |
| ·抵押物处置的法律风险 | 第39页 |
| ·政策风险 | 第39-41页 |
| 4 我国住房抵押贷款证券化风险成因分析 | 第41-53页 |
| ·住房抵押贷款提前偿付风险形成的机理 | 第41-43页 |
| ·提前偿付风险理论基础 | 第41-43页 |
| ·我国提前偿付行为成因分析 | 第43页 |
| ·商业银行内控机制不严格 | 第43-45页 |
| ·会计、税收制度不完善 | 第45-50页 |
| ·住房抵押贷款证券化会计问题 | 第46-48页 |
| ·税收制度中存在的问题 | 第48-50页 |
| ·担保及保险制度不完善 | 第50-51页 |
| ·产权和担保制度不健全 | 第50页 |
| ·保险制度不完善 | 第50-51页 |
| ·个人信用登记制度不完善 | 第51-52页 |
| ·技术水平和人才的制约 | 第52-53页 |
| 5 我国住房抵押贷款证券化风险防范对策 | 第53-69页 |
| ·完善住房抵押贷款证券化外部环境 | 第53-59页 |
| ·加强政府支持力度 | 第53-54页 |
| ·完善相关金融法律法规 | 第54-56页 |
| ·加强住房抵押贷款证券化会计风险监控、完善税收制度 | 第56-58页 |
| ·构建更加完善的个人信用体系 | 第58页 |
| ·构建良好的人力资源和技术支持平台 | 第58-59页 |
| ·住房抵押贷款证券化参与主体风险控制 | 第59-64页 |
| ·住房抵押贷款证券发行方的风险防范 | 第59-61页 |
| ·住房抵押贷款证券化交易风险防范 | 第61-63页 |
| ·增强住房抵押贷款证券提前偿付风险管理能力 | 第63-64页 |
| ·住房抵押贷款证券化风险监管体系的构建 | 第64-69页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化风险监管的基本原则及主要内容 | 第64-65页 |
| ·构建我国住房抵押贷款证券化风险监管体系 | 第65-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 作者在读期间的学术成果 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74页 |
