| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-14页 |
| ·选题背景及意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-12页 |
| ·国外学者的研究现状 | 第8-10页 |
| ·国内学者的研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究方法及论文创新点 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·论文创新点 | 第13-14页 |
| 第二章 外商直接投资与经济增长理论概述 | 第14-25页 |
| ·外商直接投资理论概述 | 第14-19页 |
| ·外商直接投资的定义 | 第14-16页 |
| ·发展中国家吸收外商直接投资的理论 | 第16-19页 |
| ·经济增长理论概述 | 第19-23页 |
| ·经济增长的定义 | 第19-20页 |
| ·经济增长理论 | 第20-23页 |
| ·FDI对东道国经济增长作用的传导机制 | 第23-25页 |
| 第三章 上海房地产业的基本概况 | 第25-40页 |
| ·上海房地产业的现状分析 | 第25-30页 |
| ·上海房地产业的发展概况 | 第25-27页 |
| ·房地产业在上海经济中的作用 | 第27-30页 |
| ·外资投资上海房地产业的概况分析 | 第30-36页 |
| ·外资投资上海房地产业的发展历程 | 第30-32页 |
| ·外资进入房地产行业的渠道和目标 | 第32-36页 |
| ·投资国来源 | 第36页 |
| ·外资投资上海房地产业的因素分析 | 第36-40页 |
| ·外资投资上海房地产业的原因 | 第36-38页 |
| ·外资进入上海房地产业的优势 | 第38-40页 |
| 第四章 外资对上海经济增长影响的实证研究—以上海房地产业为例 | 第40-51页 |
| ·指标的选择与数据处理 | 第40-41页 |
| ·选择指标 | 第40页 |
| ·数据处理 | 第40-41页 |
| ·方法步骤 | 第41-42页 |
| ·实证分析 | 第42-51页 |
| ·变量的平稳性检验 | 第42-43页 |
| ·序列的协整检验 | 第43-46页 |
| ·误差修正模型 | 第46-48页 |
| ·外商在房地产业投资额与GDP增长的因果关系检验 | 第48-49页 |
| ·结论 | 第49-51页 |
| 第五章 上海房地产业引进外资的政策建议 | 第51-55页 |
| ·区别对待房地产业外资投资主体，促进市场竞争 | 第51-52页 |
| ·鼓励房企相互合作，推行住房抵押贷款证券化 | 第52-53页 |
| ·建立房地产信托基金 | 第53页 |
| ·根据不同物业类型，合理引导外资投资方向 | 第53-54页 |
| ·加强金融监管，完善房地产业信息披露 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第59-62页 |