| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状分析 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国内外研究综述 | 第12-15页 |
| 1.3.2 国内外研究评述 | 第15-16页 |
| 1.4 研究内容、研究方法 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.3 研究创新点 | 第17-18页 |
| 1.5 新市民群体的界定 | 第18-19页 |
| 第二章 新市民租房影响因素分析 | 第19-22页 |
| 2.1 新市民住房现状及问题分析 | 第19-20页 |
| 2.1.1 新市民的住房现状 | 第19-20页 |
| 2.1.2 新市民租房问题分析 | 第20页 |
| 2.2 相关研究理论及研究方案 | 第20-22页 |
| 第三章 新市民租房影响因素预调研实证 | 第22-41页 |
| 3.1 新市民群体样本基本情况描述 | 第22-27页 |
| 3.2 指标体系权重分析 | 第27-29页 |
| 3.2.1 层次分析法的步骤 | 第27页 |
| 3.2.2 构造两两比较判断矩阵 | 第27-28页 |
| 3.2.3 计算指标的权重系数并检验其一致性 | 第28-29页 |
| 3.2.4 各层排序 | 第29页 |
| 3.3 指标体系的构建 | 第29-34页 |
| 3.3.1 构造判断矩阵 | 第29-31页 |
| 3.3.2 权重确定与一致性检验 | 第31-34页 |
| 3.4 对租房影响因素预调研数据的层次分析 | 第34-41页 |
| 第四章 新市民租房影响因素分析正式调研实证研究 | 第41-50页 |
| 4.1 信效度检验 | 第41-46页 |
| 4.1.1 样本收集及分析 | 第41-44页 |
| 4.1.2 信度检验 | 第44-45页 |
| 4.1.3 效度检验 | 第45-46页 |
| 4.2 数据检验与方差分析 | 第46-48页 |
| 4.2.1 正态性分布检验 | 第46-47页 |
| 4.2.2 方差回归分析 | 第47-48页 |
| 4.3 定序回归分析 | 第48-50页 |
| 第五章 新市民租房影响因素正式调研logit回归分析 | 第50-68页 |
| 5.1 各影响因素对购房补贴(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第50-51页 |
| 5.2 各影响因素对购房税收政策的变化(因变量)及定序logit回归分析 | 第51-53页 |
| 5.3 各影响因素对购房落户政策(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第53-55页 |
| 5.4 各影响因素对所租房屋的周边娱乐和餐饮设施(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第55-57页 |
| 5.5 各影响因素对所租房屋到单位的距离(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第57-58页 |
| 5.6 各影响因素对所租房屋所处位置的交通便利性(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第58-60页 |
| 5.7 各影响因素对房屋租金(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第60-62页 |
| 5.8 各影响因素对子女教育(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第62-64页 |
| 5.9 各影响因素对传统购房安家思想观念(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第64-65页 |
| 5.10 各影响因素对户主收取租金的方式(因变量)的影响及定序logit回归分析 | 第65-68页 |
| 第六章 研究结论、相关对策建议及展望 | 第68-71页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第68-69页 |
| 6.2 相关对策与建议 | 第69-70页 |
| 6.3 研究不足及展望 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-75页 |
| 附录A | 第75-79页 |
| 附录B | 第79-84页 |
| 附录C | 第84-98页 |
| 致谢 | 第98页 |
