基于市场运营机制的广州市养老院建筑设计研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第12-30页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.2 研究范围与对象 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究范围 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究对象 | 第14页 |
| 1.3 研究目的与意义 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第15页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.4 相关概念及国内外相关研究 | 第16-28页 |
| 1.4.1 相关概念 | 第16-17页 |
| 1.4.2 国内外相关研究 | 第17-28页 |
| 1.5 研究方法与框架 | 第28-30页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第28-29页 |
| 1.5.2 研究框架 | 第29-30页 |
| 第二章 养老院市场运营相关理论研究 | 第30-43页 |
| 2.1 老年人特征与生活需求 | 第30-32页 |
| 2.1.1 老年人特征 | 第30-32页 |
| 2.1.2 老年人生活需求 | 第32页 |
| 2.2 养老院的类型 | 第32-35页 |
| 2.2.1 按养老院的规模分类 | 第32-33页 |
| 2.2.2 按老年人自理能力分类 | 第33页 |
| 2.2.3 按运营性质分类 | 第33-35页 |
| 2.2.4 按产权归属分类 | 第35页 |
| 2.3 养老市场运营的主要内容 | 第35-39页 |
| 2.3.1 融资模式 | 第35-36页 |
| 2.3.2 管理模式 | 第36-37页 |
| 2.3.3 经营模式 | 第37-39页 |
| 2.3.4 开发类型 | 第39页 |
| 2.4 养老院市场运营的影响因素 | 第39-42页 |
| 2.4.1 现阶段的养老需求 | 第39-40页 |
| 2.4.2 社会经济水平和养老政策 | 第40-41页 |
| 2.4.3 城市的建设水平和市场情况 | 第41页 |
| 2.4.4 地域自然环境和人文特色 | 第41-42页 |
| 2.5 本章小结 | 第42-43页 |
| 第三章 广州市养老服务机构建设及运营现状调查 | 第43-65页 |
| 3.1 广州市人口老龄化现状及特征 | 第43-46页 |
| 3.1.1 广州市人口老龄化现状 | 第43页 |
| 3.1.2 广州市人口老龄化特征 | 第43-46页 |
| 3.2 广州市养老机构建设规模及其空间分布特征 | 第46-49页 |
| 3.2.1 广州市养老服务机构现状建设规模 | 第46-47页 |
| 3.2.2 广州市养老服务机构空间分布特征 | 第47-49页 |
| 3.3 广州市民营养老院运营现状 | 第49-59页 |
| 3.3.1 民营养老院的运营模式调查 | 第49-50页 |
| 3.3.2 民营养老院的收费标准及经营状况调查 | 第50-51页 |
| 3.3.3 民营养老院的设施配套调查 | 第51-59页 |
| 3.4 广州养老院市场运营中存在的主要问题 | 第59-64页 |
| 3.4.1 整体发展环境欠佳 | 第59-61页 |
| 3.4.2 项目规划设计存在缺陷 | 第61-63页 |
| 3.4.3 运营管理模式单一 | 第63-64页 |
| 3.5 本章小结 | 第64-65页 |
| 第四章 养老院的开发类型及总体规划设计对策 | 第65-87页 |
| 4.1 主要开发类型及其特点 | 第65-74页 |
| 4.1.1 综合型 | 第65-67页 |
| 4.1.2 医养结合型 | 第67-69页 |
| 4.1.3 连锁型 | 第69-70页 |
| 4.1.4 主题型养老院 | 第70-71页 |
| 4.1.5 旅游度假型 | 第71-72页 |
| 4.1.6 旧建筑改造型 | 第72-73页 |
| 4.1.7 其它类型 | 第73-74页 |
| 4.2 基于市场运营应考虑的规划设计原则 | 第74-76页 |
| 4.2.1 经济性原则 | 第75页 |
| 4.2.2 因地制宜的设计原则 | 第75页 |
| 4.2.3 便捷性原则 | 第75页 |
| 4.2.4 可持续发展的设计原则 | 第75-76页 |
| 4.3 规划选址及建设指标建议 | 第76-83页 |
| 4.3.1 规划选址 | 第76-78页 |
| 4.3.2 养老院规模及面积配置标准 | 第78-79页 |
| 4.3.3 养老院的功能用房类型及配置建议 | 第79-83页 |
| 4.4 养老院总体布局形式 | 第83-86页 |
| 4.4.1 分散式布局 | 第83-84页 |
| 4.4.2 集中式布局 | 第84-85页 |
| 4.4.3 散点结合式布局 | 第85-86页 |
| 4.5 本章小结 | 第86-87页 |
| 第五章 基于市场运营的养老院建筑设计策略 | 第87-109页 |
| 5.1 养老院居住单元户型的配比与设计 | 第87-93页 |
| 5.1.1 居住单元户型配比的确定 | 第87-88页 |
| 5.1.2 居住单元户型的设计 | 第88-93页 |
| 5.2 养老院建筑空间布局设计 | 第93-98页 |
| 5.2.1 空间布局设计的原则 | 第93-94页 |
| 5.2.2 养老院空间布局形式 | 第94-98页 |
| 5.3 室内居住环境设计要点 | 第98-103页 |
| 5.3.1 卧室 | 第98-99页 |
| 5.3.2 厨房 | 第99-100页 |
| 5.3.3 卫生间 | 第100-101页 |
| 5.3.4 走廊空间 | 第101-102页 |
| 5.3.5 公共活动空间 | 第102-103页 |
| 5.4 室外环境的设计要点 | 第103-108页 |
| 5.4.1 外部交空间统设计 | 第104-106页 |
| 5.4.2 活动空间的设计 | 第106-107页 |
| 5.4.3 绿化空间的设计 | 第107-108页 |
| 5.5 本章小结 | 第108-109页 |
| 结语 | 第109-111页 |
| 参考文献 | 第111-115页 |
| 附录 | 第115-120页 |
| 附录1 养老设施的适老化设计细节 | 第115-117页 |
| 附录2 图表目录 | 第117-120页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第120-121页 |
| 致谢 | 第121页 |
