| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第10-14页 |
| 1.3.1 关于养老地产的国内外研究综述 | 第10-11页 |
| 1.3.2 关于养老地产风险评价的国内外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.3.3 关于可拓理论的研究现状 | 第13页 |
| 1.3.4 文献评述 | 第13-14页 |
| 1.4 技术路线与研究方法 | 第14-16页 |
| 1.4.1 技术路线 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.5 研究内容 | 第16页 |
| 1.6 创新点 | 第16-17页 |
| 2 相关理论概述 | 第17-25页 |
| 2.1 养老地产相关概述 | 第17-19页 |
| 2.1.1 养老地产的概念 | 第17页 |
| 2.1.2 养老地产的分类 | 第17-18页 |
| 2.1.3 养老地产的特点分析 | 第18-19页 |
| 2.2 项目风险评价的相关理论研究 | 第19-23页 |
| 2.2.1 项目风险评价内涵 | 第19-20页 |
| 2.2.2 项目风险评价步骤 | 第20-21页 |
| 2.2.3 项目风险评价方法 | 第21-23页 |
| 2.3 可拓评价法的基本原理 | 第23-25页 |
| 3 风险指标的构建 | 第25-32页 |
| 3.1 养老地产项目的风险特征及风险来源分析 | 第25-26页 |
| 3.1.1 养老地产项目风险特征 | 第25页 |
| 3.1.2 养老地产项目各阶段风险来源 | 第25-26页 |
| 3.2 养老地产项目风险因子分析 | 第26-32页 |
| 3.2.1 养老地产项目风险的“态”、“势”分析 | 第26-27页 |
| 3.2.2 基于WBS法的养老地产项目因子分析 | 第27-29页 |
| 3.2.3 养老地产项目风险因子分析 | 第29-32页 |
| 4 养老地产项目的风险评价模型的构建 | 第32-38页 |
| 4.1 可拓综合评价模型的引入 | 第32-33页 |
| 4.1.1 项目风险评价方法的选取 | 第32页 |
| 4.1.2 可拓综合评价法在风险评价中的可行性分析 | 第32-33页 |
| 4.2 养老地产项目风险评价模型 | 第33-38页 |
| 4.2.1 风险评判模型的可拓描述 | 第33-35页 |
| 4.2.2 各层风险因素权重的确定 | 第35-38页 |
| 5 某X养老地产项目的实证分析 | 第38-52页 |
| 5.1 某X养老地产项目的概况 | 第38-39页 |
| 5.2 某X养老地产项目关于风险评价模型的应用 | 第39-50页 |
| 5.2.1 某X养老地产项目的风险指标 | 第39-41页 |
| 5.2.2 指标权重的确定 | 第41-44页 |
| 5.2.3 确定养老地产项目风险评价等级和风险特征 | 第44页 |
| 5.2.4 确定项目风险评价等级的经典域和节域 | 第44-45页 |
| 5.2.5 确定项目风险评价的待评物元 | 第45-50页 |
| 5.3 关于X养老地产项目风险控制的建议 | 第50-52页 |
| 6 结束语 | 第52-54页 |
| 6.1 总结 | 第52页 |
| 6.2 期望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录 | 第57-61页 |
| 附表A | 第57-60页 |
| 附表B | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |