| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 一、研究背景及意义 | 第9-11页 |
| (一)研究背景 | 第9-10页 |
| (二)研究意义 | 第10-11页 |
| 二、国内外研究综述 | 第11-13页 |
| (一)国内研究综述 | 第11页 |
| (二)国外研究综述 | 第11-13页 |
| 三、主要研究内容和研究方法 | 第13-14页 |
| (一)研究内容 | 第13页 |
| (二)研究方法 | 第13-14页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第14-18页 |
| 一、相关概念 | 第14-15页 |
| (一)政府职能 | 第14页 |
| (二)居民小区 | 第14页 |
| (三)物业服务管理 | 第14-15页 |
| 二、理论基础 | 第15-18页 |
| (一)政府干预理论 | 第15页 |
| (二)公共治理理论 | 第15-16页 |
| (三)公共利益理论 | 第16-18页 |
| 第三章 住宅物业服务活动中政府管理职能存在的问题 | 第18-21页 |
| 一、政府在物业服务活动中的管理功能缺失 | 第18页 |
| 二、政府对住宅物业服务活动中各主体缺乏引导 | 第18-19页 |
| 三、政府缺乏对住宅物业服务的调节疏导能力 | 第19页 |
| 四、政府对于住宅物业服务费定价的市场化限制缺乏活力 | 第19-21页 |
| 第四章 居民小区物业服务管理中政府职能存在问题的原因解析 | 第21-24页 |
| 一、物业服务管理的发展速度快于政府监管制度 | 第21页 |
| 二、政府前期监管不到位使物业服务管理产生遗留问题 | 第21-22页 |
| 三、政府在物业服务管理中存在越位和缺位 | 第22-24页 |
| 第五章 实现政府对居民小区物业服务管理合理定位的路径选择 | 第24-30页 |
| 一、加强政府对住宅物业服务的法制建设 | 第24页 |
| 二、强化政府主管部门对居民小区物业服务管理主体引导性 | 第24-25页 |
| 三、发挥政府职能对住宅物业服务的调节作用 | 第25-26页 |
| 四、改善政府对居民小区物业服务费定价模式 | 第26-30页 |
| 结论 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33页 |
