B市盛世一品房地产开发项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 引言 | 第11-21页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第13-16页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第16-17页 |
| 0.3 论文的研究方法及结构安排 | 第17-20页 |
| 0.3.1 论文的研究方法 | 第17-19页 |
| 0.3.2 论文的结构安排 | 第19-20页 |
| 0.4 创新点 | 第20-21页 |
| 1 项目风险管理理论概述 | 第21-27页 |
| 1.1 项目风险管理概述 | 第21-23页 |
| 1.1.1 项目风险的含义及其特点 | 第21-22页 |
| 1.1.2 项目风险管理的含义 | 第22页 |
| 1.1.3 项目风险管理的基本目标及原则 | 第22-23页 |
| 1.2 房地产开发项目风险管理概述 | 第23-24页 |
| 1.2.1 房地产开发项目的含义及其特点 | 第23页 |
| 1.2.2 房地产开发项目风险的含义及其特点 | 第23-24页 |
| 1.2.3 房地产开发项目风险管理的含义 | 第24页 |
| 1.3 房地产开发项目风险管理的主要内容 | 第24-27页 |
| 1.3.1 项目风险识别 | 第24-25页 |
| 1.3.2 项目风险评估 | 第25页 |
| 1.3.3 项目风险处理 | 第25-26页 |
| 1.3.4 项目风险监控 | 第26-27页 |
| 2 B市盛世一品房地产开发项目概况 | 第27-51页 |
| 2.1 项目背景 | 第27-30页 |
| 2.2 项目开发单位概况 | 第30-31页 |
| 2.3 项目选址 | 第31-33页 |
| 2.4 项目地块现状 | 第33-34页 |
| 2.5 项目主要开发建设条件 | 第34-35页 |
| 2.6 项目建设方案 | 第35-51页 |
| 3 B市盛世一品房地产开发项目风险识别 | 第51-57页 |
| 3.1 项目投资决策阶段的风险识别 | 第51-53页 |
| 3.2 项目土地获取阶段的风险识别 | 第53-54页 |
| 3.3 项目建设阶段的风险识别 | 第54-55页 |
| 3.4 项目销售管理阶段的风险识别 | 第55-57页 |
| 4 B市盛世一品房地产开发项目风险评估 | 第57-70页 |
| 4.1 项目投资决策阶段的风险评估 | 第57-67页 |
| 4.1.1 项目成本费用分析 | 第57-64页 |
| 4.1.2 项目收入、税金及附加分析 | 第64-65页 |
| 4.1.3 项目经济效益指标分析 | 第65-67页 |
| 4.2 项目土地获取阶段风险评估 | 第67页 |
| 4.3 项目建设阶段风险评估 | 第67-69页 |
| 4.4 项目销售管理阶段风险评估 | 第69-70页 |
| 5 B市盛世一品房地产开发项目风险控制 | 第70-74页 |
| 5.1 项目投资决策阶段风险控制 | 第70页 |
| 5.2 项目土地获取阶段风险控制 | 第70-71页 |
| 5.3 项目建设阶段的风险控制 | 第71-72页 |
| 5.3.1 对设计变更、设计方案不合理风险的控制 | 第71页 |
| 5.3.2 对工期拖延风险的控制 | 第71-72页 |
| 5.3.3 对各种安全事故及其他风险的控制 | 第72页 |
| 5.4 项目销售管理阶段的风险控制 | 第72-74页 |
| 6 结论与展望 | 第74-76页 |
| 6.1 结论 | 第74-75页 |
| 6.2 展望 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-79页 |
| 附录 | 第79-94页 |
| 致谢 | 第94-95页 |
| 个人简历 | 第95页 |
| 发表的学术论文 | 第95页 |
